Haus in Matino, Lecce

Willkommen in Matino, wo Geschichte auf modernen Luxus trifft.
Im Herzen der Altstadt befindet sich dieses geschmackvoll renovierte historische Haus, eine Oase der Ruhe und des Komforts. Das Anwesen erstreckt sich über 111 Quadratmeter und ist von einem herrlichen, 210 Quadratmeter großen, eingezäunten Garten umgeben – eine wahre Rarität in dieser Gegend. Die strategische Lage, nur wenige Kilometer von den schönsten Stränden Gallipolis entfernt, ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des historischen Dorfes mit der Lebendigkeit des Meeres zu verbinden.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und erlesenem Geschmack renoviert, wobei die Authentizität der Räume erhalten blieb und gleichzeitig allen modernen Komfort geboten wurde. Im Inneren finden Sie ein einladendes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein elegantes Badezimmer. Der große private Garten mit seinen grünen Ecken und seiner ruhigen Atmosphäre lädt zum Entspannen oder Essen im Freien ein.
Exzellenz und Technologie: Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine Energieeffizienz und modernste Technologie aus:
Außenwärmedämmung: Maximale Isolierung für höchste Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort.
Energieklasse A: Maximale Effizienz und Einsparungen bei den Betriebskosten.
6-kW-Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicher: Saubere Energieerzeugung und Energieautarkie.
Solarthermie: Kostenlose Warmwasserbereitung.
Klimaanlage mit Wärmepumpe: Thermischer Komfort zu jeder Jahreszeit.
Automatisches Tor: Komfort und Sicherheit.
Einbruchalarm und Videoüberwachung: Rundumschutz für Ihr Zuhause.
Zwei Parkplätze: Ein Privileg, das im historischen Zentrum nicht zu finden ist.
Eine einzigartige Wohnlösung, die historischen Charme mit Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit verbindet. Die Möglichkeit, in ruhiger und privater Umgebung zu leben, nur wenige Kilometer vom Meer und den berühmten Stränden von Gallipoli entfernt, ohne auf Platz, Technologie und Privatsphäre verzichten zu müssen.
Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus:
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Die Energieklasse A steht für eine langfristige Investition mit minimalen Betriebskosten. Die Photovoltaikanlage mit Speicher und Solarthermie reduziert nicht nur die Nebenkosten auf Null, sondern ist auch eine umweltfreundliche und nachhaltige Wahl – ein wahrer Luxus heutzutage.
Komfort und fortschrittliche Technologie: Die Wärmepumpen-Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für maximalen Komfort. Das integrierte automatische Tor, die Einbruchmeldeanlage und die Videoüberwachung bieten Komfort und Sicherheit – wesentliche Aspekte modernen Wohnens.
Exklusive Ausstattung: Die beiden Parkplätze sind in der Altstadt selten und stellen einen absoluten Komfort dar, der das Prestige der Immobilie noch weiter steigert.
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Für weitere Informationen rufen Sie uns gebührenfrei unter 800593214 oder +39 3477019359 an.
Ref.: MBCP-298