Neubau-Wohnung in Castro Marim, Distrikt Faro

Der Komfort eines Neubaus und der einzigartige Lebensstil der östlichen Algarve

Wir freuen uns, Ihnen diese prächtige, moderne, neu erbaute 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock des exklusiven Gebäudes Casas das Alcaria in Altura (Castro Marim) vorstellen zu können. Dieses Anwesen wurde entwickelt, um ein modernes und anspruchsvolles Wohnerlebnis zu bieten. Es zeichnet sich durch großzügige Räume, reichlich natürliches Licht (Südlage) und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen aus.

Der Wohnbereich verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eine rund 36 m2 große offene Küche, die eine flüssige und einladende Atmosphäre schafft, die sich direkt auf einen großzügigen 19. 21 m2 großen Balkon öffnet, der ideal für Freizeit- und Mahlzeiten im milden Klima der Algarve geeignet ist. Der private Bereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern mit Einbauschränken (eines davon ist en suite), zwei voll ausgestatteten Badezimmern und zwei zusätzlichen vorderen Balkonen, die für konstantes Tageslicht und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sorgen.
Mit der Fertigstellung für 2026 und einem Energie-Bewertung von A, ist diese Wohnung im ersten Stock die perfekte Wahl für sowohl dauerhafte Residenz und als profitable Ferienhaus oder Investment-Eigenschaft.

Hochqualitative Ausführungen und Befestigungen
Einbauküche: Thermolaminate Schränke mit wasserabweisenden Melamin-Innenräumen, U/J-förmigen Griffen, LED-Beleuchtung unter den Geräten und einer eleganten Arbeitsplatte aus simbabweanischem Granit. TEKA eingebaute Geräte (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler).
Heizung und Klimaanlage: LG Multisplit Klimaanlage installiert.
Wasser-Heizung: Gystor Thermosiphon-Kit mit elektrischem Heizelement, ergänzt durch einen 50-Liter-Bosch Speicher-Wasser-Heizer.
Fensterrahmen und Dämmung: Matt weiß lackierte Aluminium-Fensterrahmen mit thermischem Bruch, hocheffizienter Planitherm Doppelverglasung und lackierten externen elektrischen Jalousien.
Bodenbeläge und Wandveredelungen: Hochfester Ansifloor Carvalho Havanna Vinylboden in Wohnbereichen und Schlafzimmern. Wände in nassen Bereichen der Badezimmer mit cremefarbenem Mikrozement.
Moderne Badezimmer: Wand-Hung Toiletten mit eingebauten GROHE Zisternen, Wand-Hung Eitelkeit Einheiten mit einer eleganten Lattenveredelung, Schiefer-Stil Duschwannen mit Glas-Bildschirme und Armaturen in einem modernen schwarzen Finish.
Tischler und Schränke: Innentüren aus mattweißem Lack mit Magnetverschlüssen. Einbauschränke mit lackierten Türen, Innenräume mit Textil-Effekt Melamin und eine Schubladeneinheit organisiert.
Sicherheit und Gebäude: Start Euro ii Hochsicherheit verstärkte Eingangstür, Stahlbeton anti-seismische Struktur und ein Gebäude durch einen Aufzug bedient.

Strategische Lage und Einstellung
Das Gebäude Casas de Alcaria befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Altura, die die Ruhe eines ruhigen Viertels mit unmittelbarer Nähe zum Meer, Nachbarstädten und schnellen Straßenverbindungen verbindet.
Strände und Freizeit: Nur wenige Autominuten vom berühmten Altura Beach, Manta Rota Beach und dem Casino Monte Gordo entfernt.
Castro Marim (Geschichte und Tradition): Nur wenige Autominuten von der Kreisstadt entfernt, die von der imposanten Burg Castro Marim und ihren traditionellen Salzpfannen dominiert wird.
Vila Real de Santo António (Stadt und Einkauf): Nur wenige Schritte von der historischen Stadt Pombaline entfernt, mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, einem Yachthafen und Dienstleistungen.
Nähe zu Spanien (Ayamonte): Eine erstklassige Lage direkt an der Grenze, so dass Sie Ayamonte und Andalusien in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichen.
Ein Paradies für Golfer: Umgeben von fünf der schönsten Golfplätze der Algarve (einschließlich Monte Rei Golf & Country Club, Castro Marim Golfe, Quinta do Vale, Quinta da Cima und Quinta da Ria).
Barrierefreiheit: Schnelle Anbindung an die A22 (Via do Infante). Der internationale Flughafen Faro ist ca. 45 Minuten (ca. 55 km) entfernt.

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Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==