Wohnung in Bayonne, Pyrenees-Atlantiques

Selten auf dem Markt, bietet dieser elegante T3 eine Pause von Ruhe und Licht im Herzen des historischen Zentrums von Bayonne.

In einer der schönsten Straßen der Grand Bayonne, geschützt vor dem belebten Stadtzentrum, entdecken Sie diese herrliche Wohnung mit Charakter, eingebettet in ein schönes Steingebäude.
Hier ist alles mit Genauigkeit konjugiert: der Charme der alten, schönen Bände, eine warme Atmosphäre und entschieden zeitgenössischen Komfort.

Das Wohnzimmer ist der wahre Vorteil dieser Wohnung. Mit mehr als 50 m2 bietet es ein bemerkenswertes Volumen, eine schöne Höhe und ausgezeichnete Helligkeit, die Schaffung eines Wohnraum so elegant wie es freundlich ist.

Die Dekoration und Ausführungen wurden sorgfältig durchdacht, um die Seele des Ortes zu erhalten, während es eine moderne und raffinierte Note.

Qualitätsmaterialien und gepflegte Dienstleistungen tragen zu diesem Gefühl des Wohlbefindens bei, sobald die ersten Schritte unternommen werden.
Die Verteilung, besonders funktional, ermöglicht es Ihnen, die volle Vorteile jedes Raumes. Das Set schafft eine Atmosphäre, die sowohl chic, warm und zeitlos ist.

Eine bevorzugte Adresse
Hier zu leben bedeutet, Bayons Lebenskunst voll auszuschöpfen.
Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und alle täglichen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Und trotz dieser außergewöhnlichen Situation im Hyperzentrum, ist die Ruhe am Rendezvous: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Fußgängerzone, innerhalb einer kleinen Eigentumswohnung von menschlicher Größe.
Die Eigentumswohnung verfügt über 7 Einheiten, von denen 2 in einem Zweitwohnsitz verwendet werden, und erlaubt nicht den Miettyp Airbnb, wodurch die Ruhe und den Wohncharakter des Gebäudes erhalten.

Wir mögen vor allem:
- Die außergewöhnliche Adresse, im Herzen der Grand Bayonne
- Die Ruhe einer Fußgängerzone
- Das Wohnzimmer von mehr als 50 m2
- Helligkeit und schöne Bände
- Der Stempel des Steingebäudes
- Die gelungene Allianz zwischen Charme der alten und zeitgenössischen Eleganz
- Hochwertige Materialien und Oberflächen
- Die Funktionalität von Räumen
- Die unmittelbare Nähe aller Annehmlichkeiten
- Eine kleine Eigentumswohnung von nur 7 Einheiten
- Das Fehlen einer Airbnb-Miete

Eine seltene, elegante und warme Eigenschaft, die alle Boxen tickt, um Bayonne zu Fuß zu genießen, in einer privilegierten und friedlichen Umgebung.
Eine echte Liebe für diejenigen, die das Stadtzentrum, den Charakter und die schönen Räume lieben.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren :
Marie VIVES 06 45 21 65 63
Postleitzahl: .

Dpe d ges d
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1820 und 2530 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021)

Verkaufspreis: 545 000 Euro HAI (inkl.Gebühren von 23.469 Euro Mehrwertsteuer vom Käufer gezahlt oder 521531 Euro zzgl.Gebühren).
Nach Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie VIVES als Handelsagent registriert mit dem rsac dax 391972205 mit Privatbesitz, mit einem Kapital von 44 920 Euro geschrieben, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137. J
Mandat Ref.: 464374
- Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 50% Gebühr inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)
Miteigentum von 8 Losen - 7 davon sind Hauspartien.

Jährliche Aufwendungen: 2100 Euro.
Marie VIVES (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: DAX 391972205 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr