Haus in Étuz, Haute-Saône

In etuz, Baptiste Dhoutaut, Immobilienmakler für das Private Properties Netzwerk, präsentiert Ihnen exklusiv dieses Haus der 80er Jahre von ca. 127 m2 bewohnbar, auf einem großen flachen Grundstück von 21 ares.
Das Gute muss fertig gestellt werden, aber die größten Elemente der Renovierung sind bereits da.

Auf der ersten Ebene:
Ein helles Wohnzimmer mit Holzeinsatz, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Oben:
2 zusätzliche Schlafzimmer, ein Büroraum und ein bereits abgetrennter Raum, der ein zweites Badezimmer schaffen soll.
Im vollen Keller:
Eine Garage, ein Kessel/Lagerbereich sowie ein zusätzlicher Raum für die Nutzung im 5. Schlafzimmer, im Büro, im Spielzimmer oder im professionellen Bereich.
Außerhalb:
Das Land von 21 ares ist flach, ruhig und bietet die technische Möglichkeit, geteilt zu werden, um Grundstücke zu bauen.
Sie finden auch ein vergrabenes Schwimmbad (der Liner ist zu ersetzen, aber die Pumpe und das Filtrationssystem sind in sehr gutem Zustand).
Über die Ausrüstung und die bereits geleistete Arbeit:
Die neue Wärmepumpe ist bereits vor Ort installiert. Die Zimmerei ist neu in Doppel- und Dreifachverglasung. Der Boden ist bereits isoliert. Das neue Laminatparkett für alle Räume wird im Haus geliefert und gelagert.
Das Haus zeigt somit eine DPE in D. Sobald die isolierte Chape auf der Platte des ersten Stocks gegossen und die Isolierung der Wände im Wohnzimmer und im Bad fertig, wird die Energiebilanz sehr gut sein.

Was Sie tun müssen, um es fertigzustellen:
- Außenzugang zur Eingangstür schaffen (Skalierung, Balkon / erhöhte Terrasse)
- Überprüfung des Stroms
- Isolieren und Platzieren Sie die Placo im Wohnzimmer und das Bad an der Unterseite (Gelenke und Streifen)
- Finalisieren Sie die Fußbodenheizung, Spülen Sie die Chapes und legen Sie die Böden
- Kreation Badezimmer Boden
- Abschlussarbeiten

Ein konkretes Projekt, um ein schönes Familienhaus auf einem großen und seltenen Grundstück in der Umgebung zu schaffen.
Verkaufspreis: 216 000 Euro. Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers inbegriffen.
Dpe d ges b
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2030 und 2810 € indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie dhoutaut Baptiste unter 0622937003 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von dhoutaut Baptiste geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 907457717 Besancon mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 467154 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Baptiste dhoutaut (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 907457717 besancon - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr