Haus in Carcassonne, Aude

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Coup de coeur garantie pour ce petite maison voller Charme, von ca. 50 m2, am Fuße der Stadtmauern der mythischen Stadt Carcassonne. Ein ungewöhnlicher und poetischer Ort, perfekt für eine Hauptwohnung oder ein Ferienhaus Projekt bereit für den Einsatz.

Der Innenraum, warm und intelligent eingerichtet, bietet ein angenehmes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Büro, ein funktionales Bad, sowie zwei Toiletten für mehr Komfort. Eine große Garage von ca. 30 m2 komplettiert das Anwesen.

Voll möbliert und ausgestattet verkauft, müssen Sie nur Ihre Koffer platzieren. Ob Sie dort wohnen oder Besucher begrüßen wollen, alles ist fertig.

Draußen genießen Sie einen bewaldeten und intimen Garten mit einer sonnigen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Stadtmauern... Und sogar auf dem Feuerwerk vom 14. Juli! Eine bezaubernde Umgebung, ideal zum Entspannen oder einladend.

In der Nähe des Stadtzentrums und des Canal du Midi genießt dieses Haus eine privilegierte Lage, wo alles zu Fuß gemacht werden kann: Geschäfte, Spaziergänge, Erbe! Alles ist in der Nähe.

Ein niedliches Haus, atypisch und schlüsselfertig, in einer außergewöhnlichen unesco-klassifizierten Einrichtung! Eine seltene Eigenschaft, um ohne Verzögerung zu entdecken.

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Garantiert Favorit ? Charmantes und ungewöhnliches kleines Haus am Fuße der legendären Rampen der Cité de Carcassonne

Verlieben Sie sich in dieses charmante und charakterverheiratete Haus, ca. 50 m2 groß, direkt am Fuße der mythischen Stadtmauern der Cité de Carcassonne. Ein wahrhaft einzigartiger und poetischer Ort, perfekt als Hauptwohnsitz oder für ein schlüsselfertiges Ferienvermietungsprojekt.

Das gemütliche und gut gestaltete Interieur bietet ein angenehmes Wohnzimmer, zwei charmante Schlafzimmer, ein helles Büro, ein funktionales Bad und zwei Toiletten für zusätzlichen Komfort. Eine geräumige Garage von ca. 30 m2 komplettiert das Anwesen.

Verkauft voll möbliert und ausgestattet, alles, was Sie tun müssen, ist auspacken Ihre Taschen. Ob Sie planen, hier zu leben oder Gäste begrüßen, alles ist bereit.

Draußen genießen Sie einen privaten, schönen Landschaftsgarten, mit einer sonnenverwöhnten Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadtmauern bietet! Und sogar auf das spektakuläre Feuerwerk am 14. Juli! Eine magische und ruhige Umgebung, ideal zum Entspannen oder unterhaltsam.

Ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Canal du Midi entfernt, genießt das Haus eine erstklassige Lage, wo alles zu Fuß gemacht werden kann: Geschäfte, Trolle und lokales Erbe sind alle in Reichweite.

Ein niedliches, ungewöhnliches und einsatzbereites Anwesen, das in einer außergewöhnlichen, unesco-gelisteten Umgebung untergebracht ist! Ein seltenes Juwel, das man nicht verpassen sollte.

Grundsteuer: 1173 Euro
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Preis : 165000 Euro Agentur Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

EPD: Klasse C - Treibhausgase: Klasse B Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021 2022 2023: zwischen 790 und 1120 €.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Cedric slamani unter 0608913094 oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Dieser Verkauf ist garantiert 12 Monate.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cedric slamani unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der RSAC 878045145 mit Privatbesitz, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitenkarte Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Entreprise n° de policy RCP_01_28137J.

Cedric slamani (EI) Handelsagent - SFCR-Nummer: 878045145.
Referenzanzeige : 467373csla
Datum der Diagnose: 07/05/2025.
Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten

Cedric slamani (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 878045145 - .