Haus in Cazoules, Dordogne

Lassen Sie sich vom Charme des Steins verführen .....
In Cazoulès (24370), nur 10 Minuten von Sarlat entfernt, auf der Achse Sarlat/Souillac, wartet dieses authentische Steinhaus aus dem Jahr 1937 darauf, dass Sie seine volle Pracht wiedererlangen.
Auf einem Grundstück von ca. 1344 m2 ohne Schrauben gelegen, bietet dieses Anwesen eine ruhige und grüne Wohnumgebung mit einem pisziablen Außen ideal, um einen echten Ort des Lebens zu Ihrem Bild zu schaffen.
Etwa 93 m2 Wohnfläche, das Haus besteht aus einem Eingang, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem neuen Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss warten vier Schlafzimmer auf Sie, sowie ein zweites neues Badezimmer mit Dusche und einer unabhängigen Toilette.
Der Dachboden von ca. 57 m2 bietet ein außergewöhnliches Potenzial, den Wohnraum nach Ihren Wünschen zu vergrößern: Elternsuite, Büro, Ruhebereich....
Ein sehr großes Nebengebäude angrenzend zu renovieren rundet dieses Anwesen und öffnet die Tür zu vielen Projekten: gîte, Werkstatt, Erweiterung....
Eine große geschlossene Garage von ca. 60 m2 ist ebenfalls vorhanden.
Auf der Rückseite des Hauses, ein charmanter Garten ermöglicht es Ihnen, die umgebende Ruhe voll zu genießen.
Doppelverglasung bereits im ganzen Haus installiert, Ölheizung.
Die Arbeit ist geplant, aber das Potenzial, der Charme und die Lage machen dieses Haus zu einer echten Gelegenheit, nicht verpasst werden.
Fotos präsentieren mit künstlicher Intelligenz Vorschlag, in dieses zukünftige Projekt zu projizieren.
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160 000 Euro davon 6, 67% Gebühren verlangen Käufer oder 150 000 Euro ohne Gebühren.
Geschätzte jährliche Energieaufwendungen für die Standardnutzung zwischen 3520 und 4800 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Laetitia herbet unter 0631467799 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laetitia herbet unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac brive 992370841 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben. Professionelle Kartengeschäfte auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
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Mandat Ref : 466360- Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6. 67% Gebühren inkl. Steuer auf Kosten des Käufers.)

Laetitia herbet (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: BRIVE 992370841 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr