Wohnung in Bayonne, Pyrenees-Atlantiques

Stellen Sie sich vor... 70 m2 privater Garten, ein schönes Licht, eine vegetierte Umgebung mit exotischer parenthesis Luft und, am Abend, das Vergnügen, Ihre Natur in völliger Ruhe zu genießen.
Im Herzen eines modernen Wohnkomplexes aus dem Jahr 2021, mit atypischer Architektur und sorgfältig gepflegt, präsentiert Olivier berneau Ihnen in der Exklusivität dieses T2 von 40 m2 im Erdgeschoss bietet ein besonders ruhiges Wohnumfeld vor den Toren von Bayonne, willkommen zu Opalescence.

Und weil eine gute Wohnung auch Dienstleistungen ist, die das Leben erleichtern:
- Wohnung mit PMR-Zugang.
- Private Parkplätze im sicheren Untergeschoss (boxbar).
- Sichere Tür, Videotelefon.
- Heizung und Warmwasser Kessel Gas.
- PVC Doppelverglasungsfenster mit Schiebegittern.
- Elektrische Rollen.
- Fahrradraum.
- Parkroller.
- Privater Aufenthaltsraum

Umwelt:
- Radweg am Ende der Straße.
- 5 Minuten mit dem Fahrrad (und Auto), Zentrum von Bayonne, Geschäfte, Klinik,...
- Bus-Shuttles.
- schnelle Anbindung an die Autobahn A63 (Spanien - Berge)

Ein ideales Gut für einen ersten Einkauf, ein junges Paar, eine einzelne aktive Person oder für ein Investitionsprojekt auf der Suche nach einem hochwertigen Standort und einer Wohnung einfach zu leben.

Preis: 225 000 Euro, Vermittlungsgebühren sind dem Verkäufer zuzurechnen, Preis ohne Notargebühren, Registrierung und Immobilienwerbung
Energieklasse: DPE C-78, THG C-16 Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 395 und 534 Euro
Mandat Ref.: 465069
Miteigentum: 267 Lose inklusive 108 Lose Wohnungen.
Durchschnittliche Miteigentumsgebühren: 1004 Euro/Jahr.
Laufendes Verfahren mit Antrag auf Bestellung eines Sachverständigen.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Olivier berneau unter 0613556151 oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Dieser Verkauf ist garantiert 12 Monate.

Michel le arm, als Präsident, Inhaber der Visitenkarte Geschäfte mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Vermögensverwaltung (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt vom CCI Nantes-Saint Nazaire; Garantie von galian-smabtp, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, unter n° 28137 J, für einen Betrag von 2 000 000 Euro (T) und 120 000 Euro (G), Inhaber des Treuhandkontos n° 30932508467 bei der Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) und versichert in
Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Olivier berneau in Bayonne unter dem Status eines Handelsvertreters eingetragen in der Bayonne Rsac 853 546 752 mit privaten Eigentümern, Gesellschaft mit vereinfachten Aktien mit Kapital von 44 920 Euro in der RCS von Nantes unter der Nummer 487 624 777 registriert, deren Sitz befindet sich 44 Gang der Fünf Kontinente ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 vertou, vertreten durch M.
berufliche zivilrechtliche Haftung durch galian-smabtp unter der Polizeinummer RCP_01_28137J.
Miteigentum von 267 Losen - davon 108 Heimatpartien.

Jährliche Gebühren: 1004 Euro.
Olivier berneau (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: bayonne 853 546 752 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr