Haus in Distré, Maine-et-Loire

Ausschließlichkeit,
In Distré, in der Gegend von Chétigné, 10 Minuten von Saumur, entdecken Sie dieses atypische Haus von 140 m2, vor etwa zehn Jahren gebaut, auf einem Grundstück von 507 m2.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem großen Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Schlafzimmer.

Ein Raum mit direktem Zugang nach außen, unabhängig vom Haupteingang, bietet auch viele Möglichkeiten: Büro für eine berufliche Tätigkeit, Büro für einen freien Beruf, Betreuungsraum oder sogar zusätzlichen Raum nach Ihren Bedürfnissen.

Im Obergeschoss bietet ein zum Wohnzimmer geöffneter Gehweg zwei schöne Schlafzimmer auf der einen Seite und auf der anderen Seite einen Wohnbereich sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Gebaut in Zellbeton mit Holzschiefer, genießt dieses Haus eine sehr gute Isolierung und zeigt einen DPE in der Klasse B.

Draußen ist das Grundstück von 507 m2 angenehm und ohne vis-à-vis. Zugang ist durch ein großes Tor gesichert und mehrere Fahrzeuge können vor dem Haus geparkt werden. Weitere Plätze ermöglichen auch die Besucher zu begrüßen.

Ein Holz Nebengebäude komplettiert das Ganze, mit einem Carport-Typ Raum ermöglicht Gartengeräte, DIY-Ausrüstung oder andere Ausrüstung zu speichern.

Die +s:

Die Ruhe von Chétigné, die Dienste von Distré und Saumur 10 Minuten
Neuestes Haus mit schönen Bänden
Großes Wohnzimmer mit schöner Höhe
2 Stück Wasser
Unabhängiger Raum mit Zugang im Freien, ideal für eine professionelle Aktivität
Sehr gute Isolierung
DPE B / ges a
Land von 507 m2 ohne vis-à-vis
Parkplätze und Besucherplätze
Holzabhängigkeit / Lagerraum

Ein originelles, funktionales und gut isoliertes Haus, das auch die Möglichkeit bietet, eine berufliche Tätigkeit zu Hause auszuüben.

Für Informationen, einen Besuch oder einfach nur einen Kostenvoranschlag für eine Immobilie Kontakt: audrey reich am 06 72 49 73 46 oder per E-Mail an

Mandat Ref.: 4570RIY
Verkaufspreis der Immobilie: 209 000 Euro.
Preis der Immobilie ohne Gebühren: 200000 Euro.
Gebühren inkl.: 4, 5% oder 9.000 Euro.
Gebühren: Käufer.

Primärenergieverbrauch: B 84 kWh/m2/Jahr.
Treibhausgasemissionen: A 2KgCO2/m2/Jahr.
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen EUR 1010 und EUR 1410, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (falls Unterkunft F oder G „Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G")
Datum der Energiediagnose: 17/09/2024.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung des reichen Audrey als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsportage mit ausländischen privaten Eigentümern, National Real Estate Network, mit Kapital von 4.000 Euro, Handelszentrum Uhr - 2 Quadrat Penthiere, 49000 Ausländer, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Professional Card T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris geschrieben.
-Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(4. 50 % Gebühr inkl. vom Käufer bezahlter MwSt.)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr