Haus in Garéoult, Var

Unter Angebot angenommen
In einer ruhigen Wohngegend von Garéoult gelegen, bietet diese schöne Villa von ca. 183 m2, gebaut auf einem Grundstück von 1.852 m2, ein geräumiges, funktionales und ruhiges Wohnumfeld.

Es öffnet sich auf eine Eingangshalle, die zu einer halboffenen Küche führt, angrenzend an ein helles Wohnzimmer mit Kamin, erweitert um eine große Terrasse, die zur Entspannung geeignet ist.

Der Nachtraum besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master Suite mit Bad und separatem WC. Ein Badezimmer mit WC, ein Büro, eine Gästetoilette sowie eine Speisekammer runden das Set ab.

Sie werden auch eine Doppelgarage, eine Pergola mit Markise auf der Terrasse genießen, um die schönen Tage im Schatten zu genießen, und eine schöne Terrasse.

Draußen ist das Schwimmbad mit einer versenkbaren niedrigen Kuppel ausgestattet, die ein längeres Schwimmen je nach Jahreszeit ermöglicht, während es geschützt bleibt.

Eine unabhängige T2 Wohnung komplettiert diese Eigenschaft: bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC, ist es ideal, um Familie, Freunde oder für ein Mietprojekt unterzubringen.

Ein komplettes und warmes Haus, perfekt für eine Familie auf der Suche nach Ruhe und Raum.

Technischer Punkt:
Klimatisiertes Haus
Elektrische Rollbänder
Solarpanel für den Wiederverkauf
Thermodynamischer Heißwasserballon
Motorisierte Garagentür Etc..

Septische Tank zurück zu den Standards gebracht werden.

DPE B 81 Treibhausgase B 70
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 810 EUR und 1, 160 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnement)
Verkaufspreis 645. 000 Euro Vom Verkäufer bezahlte Gebühren
Dieser Preis bedeutet, dass die Grube an Standards zurückgesetzt werden muss.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Isabelle und Benoit hochard, unter 0673344533 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle und Benoit hochard unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac draguignan 850095639 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J
Mandat Ref : 458627 - Vom Verkäufer bezahlte Gebühren
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Isabelle und Benoit hochard (EI) Commercial Agent - SFCR Nummer: draguignan 850095639 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr