Wohnung in Le Barcares, Pyrenees-Orientales

Barcarès T2 40m2 Hab. Meerblick mit Parkplatz.

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Ellin guillaume Private Properties at Barcarès präsentiert diese charmante Maisonette-Wohnung mit Meerblick.
Die Residenz Le Palm Beach liegt direkt am Meer mit direktem Zugang zu den 150m entfernten Stränden.

Im Unterschlupf eines Hofes gelangen Sie über einen 2026 komplett renovierten Aufzug in die dritte Etage.

Innen:
Sie haben eine schöne ausgestattete Küche, die sich auf sein Esszimmer öffnet und in Kontinuität sein kleines Wohnzimmer einmal Loggia und heute geschlossen. Sie werden sicherlich den schönen Meerblick von Ihrem Sofa zu schätzen wissen.
Ein Schlafzimmer von fast 5 m2 hat sein Etagenbett für zwei Kinder.
Ein praktisches Badezimmer rundet diese Ebene ab.

Oben, ehemals Zwischengeschoss, waren zwei Ecken Nächte mit ihrem Velux angelegt.
Ein echtes Zimmer von fast 9M2 ermöglicht eine gewisse Intimität für Erwachsene oder wie heute, um eine echte Kinder-TV-Lounge unter einem Etagenbett zu bauen.

Draußen haben Sie einen privaten Parkplatz mit seinem individuellen Tor in Vorhängeschlössern.
Die Residenz ist ruhig und gut besucht, es hat ein Überwachungsvideo.
Die Kosten für Eigentumswohnungen liegen bei 740 Euro/Jahr. Die Fassade ist vor kurzem verwüstet.
Es gibt keine geplante und/oder abgestimmte Arbeit.
Keine laufenden Verfahren.

Gut in ausgezeichnetem Zustand, keine Arbeit geplant werden.
Schnell zu fassen!

Grundsteuer: 689 Euro
Haussteuer: 803 Euro
Ausgezeichnete DPE Klasse D (202), elektrische Heizung
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 960 EUR und 1330 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Guillaume ELLIN unter 0662365925 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Guillaume ELLIN unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac perpignan 903 451 342 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat ref : EGU440391 - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Guillaume ELLIN (EI) Handelsbeauftragter - SFCR-Nummer: - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr