Wohnung in Straßburg, Département Bas-Rhin

Straßburg (67000), entdecken Sie in Exklusivität dieses charmante Studio, frei von jeder Besetzung, im Herzen des Esplanade Viertels, rue de Rom.
Ideal gelegen 2 Schritte von Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus/Tram) und kleinen Geschäften in der Nähe, ist es ideal für eine Mietinvestition auf einem sehr hohen Nachfragegebiet oder um Ihren Cherub für seine paar Jahre des Studiums zu beherbergen.
Dieses Studio befindet sich im 1. Stock mit Aufzug einer perfekt gepflegten Residenz, die in den letzten Jahren mehrfach renoviert wurde und eine gute Energieeffizienz (DPE : C) genießt.
Es besteht aus einem Hauptraum mit Kochnische Ecke, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Condominium-Gebühren beinhalten Heizung (Kollektiv mit Einzelzähler), Warmwasser und kaltes Wasser

Das +
- Standort
- Sektor mit sehr hohem Mietbedarf
- gute Energieeffizienz (DPE: C)
- niedrige Miteigentumsgebühren
- Residenz und Wohnung in gutem Zustand

Unter Vorbehalt des Eigentumsstatus. Gesamtzahl der Lose: 324 (einschließlich 214 Grundstücke)

Oberfläche des Gesetzes Carrez : 10,70 m2

Um unverzüglich zu besuchen!

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Preis: 79. 900 Euro, Vermittlungsgebühren enthalten von 5. 990 Euro Mehrwertsteuer auf den Käufer, d.h. 74. 000 Euro ohne Gebühren

DPE: C-GHG: A
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 170 EUR und 280 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Xavier demaline unter 0681226175 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches kann für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises beantragt werden.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Xavier Demaline unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac saverne 829634633 aus privaten Anwesen, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 455227 - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (8. 09 % Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)
Miteigentum von 324 Losen - davon 214 Heimpartien.

Jahresaufwendungen: 783, 68 Euro.
Xavier demalin (EI) Commercial Agent - SRAC-Nummer: saverne 829634633 - .