Haus in Vendôme, Loir-et-Cher

Einzigartige Standorte ® x private Immobilien bietet hübsches Haus von 1930, von 134 m2, auf einem Grundstück von 1557 m2, in Vendôme, in der Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen.
Dieses atypische Haus (eineinhalbseitig) mit viel Charakter verfügt über einen Eingang (von 7, 50 m2), ein Büro (von 12, 30 m2), ein Wohnzimmer (mit Kamineinlage) von 23, 00 m2), ein Schlafzimmer 1 (von 10, 50 m2), zwei Schränke (von 2, 90 m2), eine Einbauküche (von 12, 40 m2), eine Veranda (von 18, 60 m2) und ein Badezimmer (von 7, 60 m2). Im 1. Stock befinden sich: eine Landung (von 6, 00 m2), ein Schlafzimmer 2 (von 23, 00 m2), ein Schlafzimmer 3 (von 19, 80 m2) und ein Badezimmer (von 5, 90 m2).
Im Untergeschoss (Grundgarten) befindet sich ein Freiraum, bestehend aus einem Kesselraum (30. 00 m2), einem Raum 1 (27. 50 m2), einem Raum 2 (23. 00 m2), einem Keller (12. 80 m2), einem Raum (8. 25 m2) und einem Vorraum (36. 00 m2). Das Anwesen umfasst eine Garage und eine Werkstatt (35. 50 m2), einen Dachboden, verlorene Gemächer, einen Gartenschutz und 3 Brunnen.
Meine Meinung: Es fühlt sich gut an. Es ist ein ungewöhnliches Haus mit viel Charakter, es ist hell und geräumig. Es ist die Atmosphäre der 1930er Jahre, mit Materialien, die "Vintage" scheinen mag, die all seinen Charme macht. Heizung durch Wärmepumpe (Wasser / Wasser: geothermische). Warmwasser (Kombiniert mit der Heizung, Kapazität 80 L Ballon und elektrische Kugel mit vertikaler Akkumulation einer Kapazität 200 L Ballon). Landsteuer: 1462 Euro. Das Haus ist ganz nach Süden ausgerichtet.
Der Garten ist komplett umschlossen. Dächer in natürlichen Schiefern.
Mein Rat: Diese Immobilie kann perfekt für Pariser geeignet sein (die jeden Tag in Paris arbeiten - in der Tat ist die TGV-Station nur 6 Kilometer (12 Minuten).Alle Dienstleistungen sind in der Nähe: Bäckerei (10 Minuten), Carrefour Markt und Intermarché (4 Minuten) und Arzt (10 Minuten).Dieses Haus kann auch für Räumlichkeiten geeignet sein, die den Charme der Häuser der 1930er Jahre suchen.

DPE: D THG: C
Geschätzte jährliche Energieausgaben für den Standardverbrauch zwischen 2040 und 2840 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Cedric larzul unter 0625261676 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cedric larzul als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le oak ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
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Preis: 251. 900 Euro ISP. (Verkaufsgebühren).

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