Wohnung in Montélimar, Drome

Um in der Gemeinde Montélimar (26200) zu entdecken, bietet diese Wohnung 3 Schlafzimmer im 3. Stock einer Eigentumswohnung ohne Aufzug eine Wohnfläche von 65, 95 m2 (Law Carrez) und eine Gesamtfläche von 72, 75 m2.

Funktionell und hell, besteht es aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Sie werden auch einen Balkon von ca. 7 m2, ideal zum Genießen der schönen Tage, sowie einen Keller von ca. 10 m2, bietet einen nennenswerten Stauraum.

Derzeit 700 Euro pro Monat gemietet, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Investor, der sofort von einem Mieteinkommen profitieren möchte. Sie kann auch mit Mietern in Ort oder frei von jeder Beschäftigung, je nach Projekt verkauft werden.

In der Nähe von Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten gelegen, genießt diese Wohnung eine bequeme und gesuchte Lage.

Weitere Informationsquellen:

Wohnfläche (Gesetz Carrez): 65, 95 m2
Gesamtfläche am Boden: 72. 75 m2
Balkon: ca. 7 m2
Keller: ca. 10 m2
DPE: D
THG: D
Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 1.250 € und 1.730 € pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Condominium-Gebühren: 200 Euro pro Quartal
Grundsteuer: 968 Euro pro Jahr

Verkaufspreis: 70.000 Euro (Gebühren des Verkäufers).

Ob Sie ein Investor auf der Suche nach einer Immobilie mit sofortiger Rentabilität oder auf der Suche nach Ihrem zukünftigen Hauptwohnsitz sind, diese Wohnung wird Ihren Erwartungen entsprechen.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Michael manzanero unter 0659153508 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Michael manzanero unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac aubenas 813 425 881 aus privaten Anwesen, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei 28137. J Mandat Ref: ????456121????. Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Miteigentümerschaft von 40 Losen - 47 davon sind Heimpartien.

Jährliche Aufwendungen: 2200 Euro.
Michael manzanero (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: aubenas 813 425 881 - .