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Haus in Marseille, Bouches-du-Rhone, Marseille - 464.000 € | Ref: 457322GWEP - Foto 1Haus in Marseille, Bouches-du-Rhone, Marseille - 464.000 € | Ref: 457322GWEP - Foto 2Haus in Marseille, Bouches-du-Rhone, Marseille - 464.000 € | Ref: 457322GWEP - Foto 3Haus in Marseille, Bouches-du-Rhone, Marseille - 464.000 € | Ref: 457322GWEP - Foto 4Haus in Marseille, Bouches-du-Rhone, Marseille - 464.000 € | Ref: 457322GWEP - Foto 5Haus in Marseille, Bouches-du-Rhone, Marseille - 464.000 € | Ref: 457322GWEP - Foto 6Haus in Marseille, Bouches-du-Rhone, Marseille - 464.000 € | Ref: 457322GWEP - Foto 7Haus in Marseille, Bouches-du-Rhone, Marseille - 464.000 € | Ref: 457322GWEP - Foto 8Haus in Marseille, Bouches-du-Rhone, Marseille - 464.000 € | Ref: 457322GWEP - Foto 9

464.000 €

5.800 € pro m²

Haus in Marseille, Bouches-du-Rhone

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer
2
Baugröße
80 m²

Marseille, Bouches-du-Rhone, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Im 9. Arrondissement von Marseille, im Herzen des begehrten Viertels von Mazargues, entdecken Sie dieses schöne Stadthaus komplett renoviert bietet fast 80 m2 Wohnfläche. Darüber hinaus gibt es eine große Garage von 31 m2, einen Keller und eine angenehme Terrasse von ca. 18 m2, seltene Dienstleistungen auf der Fläche, die die vielen Vermögenswerte dieses Hauses ergänzen.

Vom Eingang hat das Erdgeschoss eine große Garage, mit der Sie ein Fahrzeug parken können, während Sie einen komfortablen Stauraum haben. Es hat auch einen Waschraum mit Wasserpunkt. Ein Keller von etwa diesem Niveau komplettieren.

Im ersten Stock bestehen die Wohnbereiche aus einem schönen Wohnzimmer mit halboffener Küche. Gebadet mit Licht dank seiner vielen Öffnungen, bietet dieser Raum einen freundlichen und funktionalen Raum, ideal für den Alltag sowie für die Rezeption. Eine unabhängige Toilette rundet diesen Boden ab.

Die letzte Ebene begrüßt den Nachtraum bestehend aus zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit WC und eine angenehme Terrasse von ca. 18 m2. Ohne vis-à-vis und genießen Sie eine schöne freie Aussicht, stellt dieses Äußere eine echte Erweiterung des Hauses, ideal, um die voll von den schönen Tagen zu genießen.

Komplett mit Sorgfalt renoviert, erfordert das Haus keine Arbeit. Sein Layout, seine Helligkeit und die Qualität seiner Dienstleistungen machen es besonders angenehm zu leben.

In der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptstraßen, genießt dieses Haus eine privilegierte Lage und bietet ein begehrtes Wohnumfeld zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Ein Reihenhaus mit seltenen Dienstleistungen im 9. Arrondissement von Marseille, das unverzüglich entdeckt werden muss.

Preis: 464 000 Euro, Gebühren vom Verkäufer bezahlt.

D pe c ges a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 720 EUR und 1040 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Gwen unter 0664067060 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Gwen als Handelsagent bei RSAC 908269616 Toulon bei privaten Eigentümern registriert, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref: 457322 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Gwen unter (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 908269616 toulon - .

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Marseille

Ungefährer Standort

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Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Marseille

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Wohnungen74%
Häuser13%
Gewerbeimmobilien8%
Garagen2%
Stadthäuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


26.912 €
2.320 €
1.160 €
9.280 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marseille . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
39.672 €*
Endgültige Anschaffungskosten
503.672 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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