Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

Hervorragende Wohnung Kreuzung 105m2, hell und komplett renoviert, Meerblick und Hügel.

Résidence La Rouvière, Bat E im 11. Stock auf 18, diese Wohnung vom Typ T6 von 105m2, ausgestattet in geräumigen T5, gepflegte Oberflächen: moderne Küche, zwei moderne Badezimmer, Böden aus Laminat Parkett.

Atemberaubende Aussicht auf Marseille, das Meer und die umliegenden Hügel.

Sie werden unter dem Charme dieser schönen Wohnung vom Eingang fallen. Mit diesem großen Korridor und seinen großen und zahlreichen Schränken.

Lebensraum:
Schöne offene Küche voll ausgestattet und renoviert, mit Blick auf große Wohnzimmer (Wohnzimmer, Esszimmer), Kreuzung und sehr hell dank einer Doppelausstellung.
Ein schießender Balkon verläuft entlang des Wohnzimmers, des Esszimmers und des Hauptschlafzimmers und bietet eine großzügige Außenerweiterung mit freiem Blick auf die Stadt und das Meer.

Ein Raum, der als Büro oder Ankleideraum mit einer angrenzenden Loggia genutzt werden kann, vervollständigt diesen Raum.

Nachtraum:
- 3 schöne Schlafzimmer, eines mit Wasserpunkt und Meerblick
- Viele Lagerräume (integrierte Regale)
- 2 moderne Badezimmer mit Natursteinbecken und italienischer Dusche
- 1 separate Toilette

Außen:
- 11. 5m2 Balkon, ausgestattet in einem entspannenden Bereich und Panoramablick auf Marseille, und sein Velodrom-Stadion, unsere Lady of the Guard und das Meer!
- 3. 70m2 Loggia bietet Platz für Ihre Maschinen, ausgestattet mit einem Wasserpunkt.
- Schöner Keller von ca. 4m2

Kosten: 390 Euro/Monat (Wasser, Wartung und Bewachung)

Umwelt:
Große gesicherte Residenz mit vielen Geschäften in unmittelbarer Nähe: Boucherie, Bäckerei, Intermarket, La Poste, Banken, lokale Geschäfte, sowie viele Ärzte. Kindergarten und Grundschulen am Fuße der Residenz, Sportvereine

In der Nähe der Calanques, Luminy Schulen, Sainte Marguerite Krankenhaus

Dpe d ges d
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1510 EUR und 2090 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.

Preis: 295000 Euro Verkaufsgebühren.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie massoni emilia, unter 0769593077 oder per E-Mail an .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von massoni emilia geschrieben, als Handelsvertreter bei der RSAC [NUM_RSAC_negotiator] mit Privateigentümern registriert, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.

Bezugsbedingungen 46601-2310. Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum von 2500 Losen.

Jährliche Gebühren: 4560 Euro.
Emilie massoni (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Marseille 845400241 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr