Wohnung in Paris Städ, Paris

Montparnasse, an der Grenze zum 6. Arrondissement. Exklusive Auflistung.

Das Apartment befindet sich in der 7. und obersten Etage eines gut gepflegten Gebäudes der 1960er Jahre mit Aufzug und Hausmeister. Dieses Apartment mit einem doppelten Blick auf 110 m2 ist mit natürlichem Licht überflutet und bietet einen spektakulären Blick über Paris, mit einem atemberaubenden Ausblick über die Dächer zum Eiffelturm, Sacré-Coeur und mehreren anderen Sehenswürdigkeiten von Paris.

Der 53. 7 m2 große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zweiseitig, mit einer Süd-West/Nord-Ost-Ausrichtung und einer offenen Küche, genießt er einen Panoramablick über Paris und öffnet sich auf zwei Balkone von 7, 25 m2 und 5, 55 m2, einer mit Blick auf die Straße und der andere mit Blick auf die Rückseite des Gebäudes.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Kamin und ein eigenes Bad mit WC sowie ein zweites Duschbad mit WC.

Die Wohnung bietet auch einen großzügigen Einbauraum und einen separaten Abstellraum. Parkettboden und Doppelverglasung. Verkauft mit einem Keller und einem Parkplatz.

Virtuelle Tour und Grundriss auf Anfrage per E-Mail.

Jährliche Servicekosten, einschließlich Beiträge zum Betriebsreservefonds: Euro6.768
2026 Grundsteuer: Euro 1.945
Energieleistungszertifikat (DPE): F ? Treibhausgasemissionen (GES): E
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 2.960 Euro und 4.060 Euro, basierend auf den bis 2021, 2022 und 2023 indexierten Energiepreisen.

Um eine Besichtigung zu arrangieren oder Ihre Immobilienpläne zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Albéric d'amécourt unter 06 14 83 85 67 oder per E-Mail an .

In Übereinstimmung mit Artikel L. 561. 5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuches können Sie aufgefordert werden, bei einer Besichtigung einen Identitätsnachweis vorzulegen.

Diese Notierung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Albéric d'amécourt erstellt, als unabhängiger Handelsvertreter, der bei der RSAC von Nanterre unter der Nummer 791967318 registriert ist, im Namen von sas proprietes privees, mit Aktienkapital von €44.920, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents, 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Lizenz für Immobiliengeschäfte (T) und Property Management (G), Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von den Nantes ?
Saint-Nazaire Industrie- und Handelskammer. Escrow Konto Nr. 30932508467, bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Finanzielle Garantie von galian-smabtp ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, bis zu 2.000.000 Euro für Transaktionen (T) und 120.000 Euro für Immobilienverwaltung (G). Professionelle Haftpflichtversicherung von galian-smabtp, Police no. RCP_01_28137J.

Mandat Ref.: 463375ALBD ? Die professionelle Garantie und sichert Ihre Immobilientransaktion. (4. 00 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)
Eigentumswohnungen von 64 Einheiten. Jährliche Aufwendungen : 6441 Euro.