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770.000 €

2.500 € pro m²

Haus in Fénols, Tarn

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer
4
Baugröße
308 m²
Grundstücksgröße
68.000 m²

Fénols, Tarn, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Nur wenige Minuten von Albi entfernt, im Herzen der Landschaft Tarn, verbindet dieses herrliche alte, komplett renovierte Bauernhaus mit Eleganz den Charme des alten und modernen Komforts.

Vom Moment der Ankunft an verführt der Charakter des Anwesens sofort. Die steinernen Fassaden, die großzügigen Bände und die bemerkenswerte Qualität der Renovierung zeugen von einer sorgfältig durchgeführten Arbeit, die die Echtheit der Orte respektiert.

Das Haus mit ca. 300 m2 Wohnfläche bietet herrliche Wohnräume. Der große Hauptraum, der durch seine freiliegenden Balken, Steinmauern und seinen imposanten Kamin ergänzt wird, lädt zur Geselligkeit ein. Eine voll ausgestattete, unabhängige Küche, ein Esszimmer, vier schöne Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer ermöglichen es Ihnen, sich ein Familienhaus, eine prestigeträchtige Nebenwohnung oder sogar ein Empfangsprojekt vorzustellen.

Jeder Raum wurde mit Geschmack gedacht, in einem warmen Geist, wo edle Materialien einen zentralen Platz einnehmen.

Draußen erstreckt sich das Grundstück über fast 7 Hektar komplett eingezäunt und bietet eine außergewöhnliche Umgebung, ohne vis-à-vis, wo Ruhe und Natur als Meister herrschen.

Pferdeliebhaber finden ein wahres Paradies mit vier Boxen, einer Sattlerei, einer Fahrt und weiten Wiesen, um Equiden unter idealen Bedingungen unterzubringen.

Ein privater Teich rundet diesen bukolischen Rahmen ab, während der Pool und die Terrasse Sie einladen, die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen.

Zwei Garagen sowie viele Parkplätze runden die Dienstleistungen dieser seltenen Immobilie auf dem Markt ab.

Ein Haus des Charakters, elegant und authentisch, ideal für eine Familie, die Raum sucht, Pferdereiten-Enthusiasten oder jeder, der eine privilegierte natürliche Umgebung genießen möchte, während Sie eine hochwertige Renovierung genießen.

DPE C / ges b
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3590 EUR und 4900 EUR am 01. Januar 2021 indexiert

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Jeannin laurent unter 0615110087 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jeannin Laurent geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC albie 897 596 268 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref: 459514 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Laurent jeannin (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: albie 897 596 268 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad
Qualität
Tadelloser Zustand
Extern
Terrasse
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Fénols

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Fénols

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


44.660 €
3.850 €
1.925 €
15.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Fenols . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
65.835 €*
Endgültige Anschaffungskosten
835.835 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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