Haus in Nîmes, Gard

Sie suchen ein Haus mit Charakter, ein echtes Leben im Inneren und ein Äußeres, das Sie jeden Tag genießen möchten. Diese Eigenschaft in La Cigale könnte das sein, auf das Sie gewartet haben.
In einer der begehrtesten und friedlichsten Gegenden von Nîmes, entdecken Sie dieses Haus voller Charme, gedacht für ein Familienleben so angenehm im Alltag als zu empfangen.
Vom Eingang aus verführt der große lichtdurchflutete Aufenthalt mit seinen atypischen Volumen und der warmen Atmosphäre. Das intime Wohnzimmer und die offene Küche erweitern natürlich die Wohnräume und schaffen ein wahres Heimatherz.
Oben, ein Mezzanin offen zum Wohnzimmer, derzeit in einem Büro eingerichtet, bietet einen idealen Raum für Telearbeit, Erstellen oder einfach nur genießen eine ruhige Ecke.
Auf der Nachtseite: ein Haus für die Familie
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss, sowie ein Badezimmer und 2 Toiletten.
Ein echtes Plus für eine Familie, um die Bedürfnisse von morgen zu erhalten oder einfach zu antizipieren.
Nimmt das Haus dort seine volle Dimension an?
Stellen Sie sich Ihre Sommertage rund um einen Pool von 10 x 6 Metern vor, mit einer schönen Terrasse zum Mittagessen, empfangen Sie Ihre Liebsten oder genießen Sie einfach die Sonne.
Und das ist noch nicht alles:
Abhängig von 15 m2 mit allen bereits geplanten Ankünften: Werkstatt, Büro, Studio, Freizeitraum? Es liegt an Ihnen, sich die zukünftige Nutzung vorzustellen.
Unabhängige Garage
Authentische Steinkapitelle, wahres Element des Charmes, die dem Anwesen eine seltene Persönlichkeit verleiht.
Neue Doppelverglasungsfenster, für mehr Komfort auf einer täglichen Basis.
Ein Eigentum mit einer Seele
Was dieses Haus besonders macht, ist nicht nur seine Größe oder Ausstattung.
Es ist sein Charakter, seine Volumen, seine Außenseite, sein Schwimmbad, seine Capitelle und vor allem dieses Gefühl, an einem separaten Ort zu sein, während in Nîmes bleiben.
Ein Familienhaus, warm und atypisch, in einem begehrten Gebiet: eine seltene Eigenschaft zu entdecken, bevor es zu spät ist.
Achtung: diese Art von Eigentum ist im realen Leben viel besser als auf dem Foto.
Zögern Sie nicht, mich für einen Besuch oder weitere Informationen zu kontaktieren!
Preis 450000 Euro (Gebühren des Verkäufers) .
Dpe c ges b
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 737 und 919 Euro, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Caroline martin unter 0623642945 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Caroline martin unter dem Status eines Handelsvertreters bei den rsac nimes 450575923 mit privaten Eigentümern registriert, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 451764- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Caroline martin (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: NIMES 450575923 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr