Wohnung in Saint-Raphael, Var

Saint-Raphaël - Santa Lucia - Duplex mit Terrasse, 5 Gehminuten von den Buchten und dem Hafen

In der Nähe des Meeres und des Hafens von Santa Lucia, entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung von 38. 96 m2 (31. 85 m2 Carrez Gesetz), befindet sich im 2. Stock auf 3 einer sicheren Residenz, in einer angenehmen und grünen Umgebung.

Die Wohnung besteht auf der ersten Ebene aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einer schönen überdachten Terrasse nach Süden und bietet einen unverbauten Blick auf den Park der Residenz.

Im Obergeschoss beherbergt ein Zwischengeschoss einen zweiten Nachtraum sowie einen Abstell- und Wäscheraum unter dem Dachboden, besonders praktisch für längere Aufenthalte.

In gutem allgemeinen Zustand und mit umkehrbarer Klimaanlage ausgestattet, bietet diese Wohnung ein komfortables Wohnumfeld, sowohl das ganze Jahr über als auch für den Urlaub. Parkplatz ist einfach innerhalb der sicheren Residenz.

Die Lage ist eine echte Bereicherung: Die Buchten von Santa Lucia und der Yachthafen sind nur 5 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum von Saint-Raphaël, seine Geschäfte, Restaurants und der SNCF-Bahnhof erreichen Sie nach einem 15-minütigen Spaziergang.

Ein idealer Fuß-zu-Erde an der französischen Riviera für Liebhaber des Meeres, Schwimmen und Bootfahren, mit auch ein großes Potenzial für eine saisonale Mietinvestition, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.

Eine tolle Gelegenheit, um Saint-Raphaël und seine Küste, ohne je nach Auto zu genießen!

Copro-Gebühren: ca. 115 Euro/Monat inklusive Kaltwasser (1585 Euro/Jahr)
Anzahl der Grundstücke: 60

D pe c ges a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 380 € und 570 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an martin camille, unter 0783894899 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von martin camille geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac frejus 813348158 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartengeschäfte auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 470081TNC - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum von 60 Losen.

Jahresaufwendungen: 1385 Euro.
Camille Martin (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Frejus 813348158 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr