Wohnung in Odivelas, Distrikt Lissabon

*professionelle Fotos kommen bald*

Dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern (T3) liegt auf der Rua Júlio Dinis in Odivelas und genießt eine ruhige Wohnlage in einer kleinen quadratischen Lage, wo Ruhe und einfache Parkplätze deutliche tägliche Vorteile sind.

Gefüllt mit natürlichem Licht und bietet einen unverbaubaren Blick über den Platz, bietet die Wohnung ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit und Ruhe. Zwei der Schlafzimmer verfügen über geschlossenen Balkone (* marquises*), bietet vielseitige zusätzlichen Raum.

Das Anwesen liegt im 3. Stock eines gut gepflegten vierstöckigen Gebäudes (kein Aufzug) und birgt ein großes Potenzial für Transformation und Wertsteigerung.

Die Küche behält originale Merkmale, wie ein Steinwaschbecken, und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Renovierung. Sie könnte mit einem angrenzenden Raum integriert werden, um einen modernen, offenen Wohnbereich zu schaffen, ein breiterer und funktionaler Raum, der auf die Anforderungen des modernen Wohnens zugeschnitten ist.

Das Badezimmer und die gesamte elektrische Anlage wurden vor etwa fünf Jahren renoviert und bieten ein solides Fundament für alle, die die restlichen Räume nach ihrem eigenen Geschmack anpassen möchten.

Die Umgebung bietet eine breite Palette an traditionellen Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Cafés, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen, so dass das tägliche Leben bequem.

In Bezug auf die Zugänglichkeit, befindet sich das Anwesen in der Nähe der U-Bahn-Station Odivelas ca. 850 Meter entfernt (ein 13-minütigen Spaziergang)und bietet einfache Verbindungen nach Lissabon und anderen Teilen der Stadt. Seine Lage bietet auch in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Durchgangsstraßen, die Reisen nach Lissabon und benachbarten Gebieten erleichtern.

Ideal als Primärwohnsitz oder als Investition.

Derzeit ist die Wohnung für Zimmer-für-Zimmer-Vermietung eingerichtet; das Wohnzimmer wird als zusätzliches Schlafzimmer verwendet, wodurch die Summe auf vier Schlafzimmer in seiner jetzigen Konfiguration. Dieses Layout kann von denen, die eine Immobilie mit Mieteinkommen Potenzial beibehalten werden, unter Nutzung der bestehenden Konfiguration. Alternativ kann es zu einem traditionellen Drei-Zimmer-(T3)-Layout wiederhergestellt werden, die Wiederherstellung eines Wohnzimmers und Anpassung der Räume an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse.

Ob für Wohnen oder Investitionen, diese Eigenschaft bietet überzeugende Eigenschaften: eine ruhige Lage, reichlich natürliches Licht, einen unverbaubaren Blick, zwei geschlossene Balkone (Sonnenräume), Nähe zur Metro und das Potenzial, einen Raum zu schaffen, der auf Ihre Vorlieben zugeschnitten ist.

Eine Gelegenheit, um zu transformieren, zu personalisieren und Mehrwert, in einer bequemen und doch friedlichen Gegend von Odivelas.