Haus in Cascais, Distrikt Lissabon

Estoril | exklusive investition: 4 einheiten, ein unternehmen, das bereit ist, zu monetarisieren!

Suchen Sie eine Immobilieninvestition mit Einkommen und Potenzial für Wertsteigerung in der Cascais-Linie? Das könnte die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben!

Wir präsentieren diesen Immobilienkomplex in Estoril, bestehend aus 4 unabhängigen Wohneinheiten, ideal für Investoren, die in ein bereits bestehendes Tourismusgeschäft einsteigen möchten, ohne von Grund auf neu anfangen zu müssen.

Auf einem Grundstück mit 300 m² und 200 m² bebauter Fläche zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit, Gestaltung und Rentabilität aus.
Ein bereits betriebenes geschäft

Die Immobilie wird voll ausgestattet und möbliert, mit Klimaanlage in allen Einheiten und aktiven Local Lodging (AL)-Lizenzen verkauft, die die Fortführung der bestehenden Aktivitäten nach Bestätigung der geltenden gesetzlichen Anforderungen ermöglichen.

Der Betrieb hat eine 5-Sterne-Bewertung auf Airbnb und eine hohe Auslastungsrate für weite Teile des Jahres - Faktoren, die diese Immobilie besonders interessant für diejenigen machen, die eine Investition in bereits gebautes Gebäude suchen.
4 UNABHÄNGIGE einheiten | mehrfachmöglichkeiten

Die Menge besteht aus:
3 T2-Wohnungen, jeweils mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad;
1 T0 Studio, gemütlich und funktional.
Alle Einheiten verfügen über einen kleinen Außenbereich oder eine private Terrasse, die den Gästen mehr Komfort und Privatsphäre bietet.
Profitabilität, flexibilität und potenzial

Mit einer durchschnittlichen jährlichen Rendite von über 8 % bietet diese Immobilie ein attraktives Angebot für Investoren, die ihr Vermögen durch Immobilien diversifizieren möchten.

Unter den Hauptvorteilen stechen die folgenden hervor:
Lokale Unterkunftsunternehmen bereits in Betrieb;
Möblierte und ausgestattete Einheiten, einsatzbereit;
Klimaanlage in allen Räumen;
Vier Einheiten, die die Diversifizierung der Erkundung ermöglichen;
Private Außenbereiche;
Möglichkeit einer gemischten Nutzung: Bewohnen Sie eine der Einheiten und monetarisieren Sie die übrigen drei, vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Bedingungen.
Estoril: ein standort, der einen unterschied macht

Nur wenige Minuten von einigen der begehrtesten Gebiete der Cascais-Linie entfernt profitiert dieses Anwesen von einer strategischen Lage:
Etwa zehn Minuten von den Stränden von Estoril und Cascais entfernt;
Ungefähr zehn Autominuten vom Zentrum von Cascais entfernt;
Nähe zu Handel, Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten in der Region.

Eine Lage, die die touristische Attraktivität der Küste mit der Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Zugänglichkeit verbindet.
Eine chance, mit vision zu investieren

Ob für einen Investor, der ein bereits strukturiertes Tourismusgeschäft sucht, für diejenigen, die das Einkommen diversifizieren möchten, oder für diejenigen, die ihre eigene Wohnung mit der Nutzung anderer Einheiten in Einklang bringen möchten - dieser Immobilienkomplex verdient Ihre Aufmerksamkeit.

Vier Einheiten. Eine einzige Investition. Mehrere Möglichkeiten für Rentabilität.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um mehr über das Potenzial dieser Immobilie in Estoril zu erfahren.

Hinweis: Die angegebene Rentabilität ist eine angekündigte Schätzung und sollte durch die Analyse der Erlöse, Ausgaben und tatsächlichen Ergebnisse des Betriebs bestätigt werden. Die Kontinuität der lokalen Unterkunftstätigkeit hängt von der Einhaltung der geltenden gesetzlichen und administrativen Anforderungen ab.
Energiekategorie: D
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