Villa - Cascais, District de Lisbonne

Estoril | investissement exclusif : 4 unités, une entreprise prête à monétiser !

Vous cherchez un investissement immobilier avec des revenus et un potentiel d'appréciation dans la ligne de Cascais ? C'est peut-être l'opportunité que vous attendiez !

Nous présentons ce complexe immobilier à Estoril, composé de 4 logements indépendants, idéal pour les investisseurs souhaitant entrer dans un secteur touristique déjà en activité, sans tout repartir de zéro.

Implantée sur un terrain de 300 m² et d'une superficie bâtie de 200 m², cette propriété se distingue par sa polyvalence, sa configuration et son potentiel de rentabilité.
Une entreprise déjà en activité

La propriété est vendue entièrement équipée et meublée, avec la climatisation dans toutes les unités et des licences d'hébergement local (AL) actives, permettant la continuité de l'activité existante, après confirmation des exigences légales applicables.

L'entreprise bénéficie d'une note 5 étoiles sur Airbnb et d'un taux d'occupation élevé pendant une grande partie de l'année, des facteurs qui rendent cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement avec une structure déjà montée.
4 unités INDÉPENDANTES | multiples possibilités

L'ensemble se compose de :
3 appartements T2, chacun avec deux chambres, salon, cuisine et salle de bain ;
1 T0 studio, chaleureux et fonctionnel.
Toutes les unités disposent d'un petit espace extérieur ou d'une terrasse privée, offrant ainsi plus de confort et d'intimité aux invités.
Rentabilité, flexibilité et potentiel

Avec un rendement annuel moyen annoncé supérieur à 8 %, ce bien offre une proposition attrayante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine grâce à l'immobilier.

Parmi les principaux avantages, les suivants se distinguent :
Entreprise d'hébergement local déjà en activité ;
Unités équipées et aménagées, prêtes à l'usage ;
La climatisation dans toutes les pièces ;
Quatre unités permettant la diversification de l'exploration ;
Espaces extérieurs privés ;
Possibilité d'usage mixte : habiter l'une des unités et monétiser les trois restantes, sous réserve des conditions légales applicables.
Esstoril : un lieu qui fait la différence

à quelques minutes de certains des quartiers les plus prisés de la ligne de Cascais, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
À environ 10 minutes des plages d'Estoril et de Cascais ;
Environ 10 minutes en voiture du centre de Cascais ;
Proximité du commerce, des services et des points d'intérêt de la région.

Un lieu qui allie l'attrait touristique de la côte à la commodité des services et à l'accessibilité.
Une opportunité d'investir avec vision

Que ce soit pour un investisseur à la recherche d'une activité touristique déjà structurée, pour ceux qui souhaitent diversifier leurs revenus ou pour ceux qui souhaitent concilier leur propre logement avec l'exploitation d'autres logements, ce complexe immobilier mérite votre attention.

Quatre unités. Un seul investissement. Plusieurs possibilités de rentabilité.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir le potentiel de ce bien à Estoril.

Note : La rentabilité indiquée est une estimation annoncée et doit être confirmée par l'analyse des revenus, des dépenses et des résultats réels de l'exploitation. La continuité de l'activité d'hébergement local dépend du respect des exigences légales et administratives applicables.
Performance Énergétique: D
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