Haus in Loule, Distrikt Faro

Zeitgenössische Villa mit vier Schlafzimmern und Pool, Fitnessstudio und privatem Kino, Loulé
Diese zeitgenössische Villa mit vier Schlafzimmern in Loulé vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und fortschrittliche Technologie in einer Umgebung von Privatsphäre und Komfort. Mit einer Gesamtfläche von 373,6 m², verteilt auf drei Stockwerke, verfügt das Anwesen über vier Suiten, ein privates Schwimmbad, ein Fitnessstudio, ein Kino und große Außenbereiche, wobei eine Architektur darauf ausgelegt ist, Innenräume mit der umgebenden Natur zu verbinden.

Schlüsselmerkmale
Bruttobaufläche von 373,6 m²
Grundstück mit 867 m² mit Möglichkeit des Erwerbs zusätzlicher Flächen
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und sechs Badezimmer
Freier Wohn- und Essraum mit moderner Küche
Voll ausgestattete Küche mit Miele Geräten
Große glasierte Flächen mit direkter Verbindung nach außen
Naturböden aus Walnussholz sowie Stein- und Porzellanfliesen
Natürliche Holztischlerei und individuelle Oberflächen
Daikin-Klimaanlage und Belüftungssystem mit Fernbedienung
Fußbodenheizung in allen Badezimmern
Ajax-Sicherheits- und Videoüberwachungssystem
Photovoltaik-Solarmodule mit Batteriespeicher
CLT-Bauweise mit Hochleistungs-Wärme- und Akustikdämmung
Energie-Bewertung A+

Eigentumsverteilung
Erdgeschoss
Eingangshalle mit Zugang zu den verschiedenen Bereichen der Villa
Offener Wohn- und Speiseraum mit voll ausgestatteter Küche
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Soziales Badezimmer
Technischer und Unterstützungsbereich
Direkter Zugang zur Außenterrasse mit Sommerküche und Poolbereich

Erster Stock
Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und integrierten Kleiderschränken
Große private Terrassen mit Blick auf den Garten und die Umgebung
Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen und hochwertiger Ausstattung

Keller
Privates Fitnessstudio im Freien, ausgestattet mit Technogym
Kino mit Bowers & Wilkins Soundanlage
Waschküche mit Miele-Maschinen ausgestattet
Gästebad
Großer Lagerraum mit Möglichkeit zur Nutzung als Weinkeller oder zusätzlicher Lagerraum

Außenansicht & Ausstattung
Privates Schwimmbad mit 50 m² und Außendusche
Terrasse am Pool mit Loungebereich und Platz für Sonnenliege
Sommerküche zum Essen im Freien
Mehr als 100 m² Terrassen, die sich über die Böden erstrecken
Mittelmeergarten mit automatischer Bewässerungsanlage und integrierter Beleuchtung
Fassade mit Natursteinverkleidung
Automatisierte Eingangstore
Privatparkplatz mit Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen

Geländeoptionen
Das Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten, das Grundstück zu erweitern, sodass der Außenbereich an die Bedürfnisse des zukünftigen Besitzers angepasst werden kann:

Grundstück: 867 m²
Option 1: 1.047 m²
Option 2: 1.637 m²
Option 3: 2.030 m²

Lage
Diese Villa befindet sich in Loulé an der Algarve und profitiert von einer Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und Kontakt zur Natur begünstigt und einen Wohnstil mit Komfort und Funktionalität bietet.

Eine Immobilie, die zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und private Freizeiträume vereint, ideal für alle, die eine hochwertige Wohnung in der Algarve suchen.

Kontaktieren Sie VAP Real Estate für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Referenz VAP193569