Stadthaus in Arganil, Distrikt Coimbra

Casa da Fonte ist ein charaktervolles Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern im Dorf Agroal und bietet die seltene Kombination aus bergiger Abgeschiedenheit und praktischer alltäglicher Erreichbarkeit. Umgeben von bewaldeten Hängen und Landschaft der Serra do Açor ist es ein einladendes Zuhause für diejenigen, die Ruhe, Natur und unkompliziertes Wohnen schätzen.

Das Haus wurde aus einer Ruine rekonstruiert und behält eine starke regionale Identität. Freiliegende Schiefermauern, Holztüren und Fensterläden, Steinböden und ein Schieferdach werden durch doppelte Wände mit Korkdämmung und anderen natürlichen Materialien ergänzt. Das Haus ist bezugsfertig und wirkt authentisch, ohne dass die neuen Eigentümer ein Renovierungsprojekt übernehmen müssen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit einem traditionellen Steinkamin und einem effizienten Holzofen. Die angrenzende Küche ist mit massiven Holzschränken, einer Granitarbeitsplatte und einer kürzlich installierten Dunstabzugshaube ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Waschbecken vervollständigt dieses Geschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer mit einer geschlossenen Dusche.

Außen bietet eine überdachte Terrasse einen geschützten Platz für Mahlzeiten und ruhige Nachmittage. Der Garten umfasst auch einen Grillbereich, einen Holzbackofen, einen überdachten Holzlagerplatz, Werkzeuglagerung und eine Pergola mit Platz für ein Auto. Quellwasser (aus dem Grundstück selbst) wird durch ein Drainagesystem in einen Speichertank geleitet, der für die automatische Gartenbewässerung verwendet wird.

Stadtversorgung mit Wasser und Strom, Glasfaserinternet und kürzlich erneuerte Gasleitungen bieten praktische Sicherheit. Der Badesee Agroal ist nur wenige Gehminuten entfernt, während die Quelle Fonte do Prado gegenüber dem Haus das ganze Jahr über frisches Quellwasser liefert.

Die Lage wirkt wunderbar abgelegen, doch der Alltag bleibt in komfortabler Reichweite. Pomares ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein Café, einen Minimarkt und eine lokale Gesundheitsstation. Avô mit einer Apotheke ist etwa 10 Minuten entfernt, während Côja ein breiteres Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in etwa 15–20 Minuten bietet. Arganil und Oliveira do Hospital sind in der Regel in etwa 25–30 Minuten erreichbar.

Casa da Fonte hat eine Bruttobaufläche von 161,51 m² auf einem eingetragenen städtischen Grundstück von 230 m². Die Energieklasse ist E.
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