Wohnung in Vila Nova de Milfontes, Distrikt Beja

Apartment mit 1 Schlafzimmer im Duna Parque - Investitionsmöglichkeit mit garantierter Vermietung

Voll ausgestattete Ein-Zimmer-Wohnung (T1) mit einem privaten Außenbereich, im Duna Parque Touristenresort, etwa 500 Meter von den Stränden entfernt, in bester Lage in Vila Nova de Milfontes.

Das Resort bietet eine breite Palette von Freizeit- und Wellnesseinrichtungen, darunter Innen- und Außenpools, einen Wellnessbereich, Tennis- und Padelplätze, angelegte Gärten und andere Annehmlichkeiten.

Die Immobilie wird mit einem zugehörigen Miet-/Touristen-Managementvertrag verkauft, so dass der Eigentümer von einer jährlichen Mietrendite profitieren kann, wobei drei Anlageoptionen zur Verfügung stehen:

Option 1 - 5% Jahresmiete

- Jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 11.250 €.
- Keine persönliche Nutzung der Wohnung durch den Eigentümer.

Option 2 - 4. 5% Jahresmiete

- Jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 10,125 €.
- 4 Wochen kostenlose persönliche Nutzung pro Jahr, verteilt wie folgt:
- 2 Wochen während der Nebensaison;
- 1 Woche während der Zwischensaison;
- 1 Woche während der Hochsaison.

Option 3 - Ca. 4% Jahresmiete

- Jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 9.125 €.
- 7 Wochen kostenlose persönliche Nutzung pro Jahr, verteilt wie folgt:
- 3 Wochen während der Nebensaison;
- 2 Wochen in der Zwischensaison;
- 2 Wochen in der Hochsaison.

Eine problemlose Investitionsmöglichkeit

Einer der Hauptvorteile dieser Investition ist das Fehlen laufender Betriebskosten für den Eigentümer, da Eigentumswohnungsgebühren, Instandhaltungs- und Nebenkosten, einschließlich Wasser, Strom und Internet, bereits im Mietvertrag enthalten sind.

Dieses Anlagemodell ermöglicht es den Eigentümern, ein konstantes jährliches Mieteinkommen zu genießen, ohne die Immobilie selbst verwalten oder pflegen zu müssen, und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, das ganze Jahr über, abhängig von der gewählten Option, persönlich zu nutzen.

Ideal in der Nähe der Strände und innerhalb eines Resorts mit ausgezeichneten Freizeiteinrichtungen gelegen, stellt diese Wohnung eine attraktive Immobilieninvestitionsmöglichkeit dar, die Mieteinnahmen, Bequemlichkeit und die Möglichkeit, Ihre eigene Ferienimmobilie in Vila Nova de Milfontes zu genießen, kombiniert.
Energiebewertung: C
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