Wohnung in Segrate, Milan

Elegante Dreizimmerwohnung zur Miete im CentroParco Life in Segrate (MI).

In der gepflegten und beliebten Wohnanlage "CentroParco Life" in der Via San Rocco 8 bieten wir eine Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Balkon zur Miete an.
Ideal für alle, die eine funktionale Lösung suchen, ohne auf ein hochwertiges Ambiente verzichten zu wollen: Die Anlage bietet einen 24-Stunden-Rezeptionsservice und einen Gemeinschafts-Fitnessraum. Die Nebenkosten beinhalten diese Leistungen sowie Heizung, Warmwasser und die Kosten für die Klimaanlage im Sommer (Änderungen vorbehalten).

Diese Immobilie wird nur an referenzierte personen mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag oder an selbstständige Freiberufler mit mindestens zwei Jahren Steuererklärungen vermietet.
Der Angebotspreis beträgt 1.500 € zuzüglich einer monatlichen Anzahlung von 350 € für die Nebenkosten, während die Kaution allein drei Monatsmieten, also 4.500 €, entspricht.
Mit "Cedolare Secca" wird ein 18-monatiger Übergangsnutzungsvertrag abgeschlossen.
15 % Provision auf die Jahresgebühr, zuzüglich Mehrwertsteuer.

Die Wohnung besticht durch ihre gut organisierten und einladenden Räumlichkeiten: Vom Eingangsbereich gelangt man in ein Wohnzimmer mit Kochnische, eine geräumige Terrasse und einen Flur, der zu einem fensterlosen Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, einem Schlafzimmer, einem Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken führt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gut besiedelten Wohnanlage im gehobenen Mittelklassebereich.

Die Lage ist eine der größten Stärken: Segrate bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Die Residenz ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet schnellen Zugang nach Mailand und zu wichtigen Verkehrsadern. Zudem befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs (Geschäfte, Supermärkte, Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten) in unmittelbarer Nähe.

Das ideale Zuhause für Paare und Berufstätige, die in einem hochwertigen Wohnumfeld leben möchten, oder für kleine Familien, die funktionale Räume und alltäglichen Komfort suchen.

Verfügbar ab dem 1. Januar 2027.

Segrate ist eine Gemeinde mit über 35.000 Einwohnern am Stadtrand von Mailand. Ende der 1970er-Jahre erlebte sie ein starkes Bevölkerungswachstum, unter anderem dank zahlreicher national bekannter Unternehmen und Infrastrukturprojekte. Beispiele hierfür sind Mediaset, der Flughafen Linate, Mondadori, das Krankenhaus San Raffaele, Idroscalo und das Messegelände Novegro. Die Gemeinde liegt zwischen den beiden ehemaligen Staatsstraßen Padana Superiore und Paullese und wird außerdem von den Provinzstraßen Cassanese und Rivoltana durchquert. Sie ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Linien 39, 55, 73, 923, 924, 925 und 965 (ATM), S5 und S6 (Trenord) sowie die Buslinie 4 (MM) nach Linate. Zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im gesamten Gebiet, darunter Milano 2, Rovagnasco, Villaggio Ambrosiano, Novegro, Tregarezzo, San Felice, Redecesio und Lavanderie. Die prächtige Stadtbibliothek, entworfen von den Architekten Canella und Achilli, bietet unter anderem die Möglichkeit zur Recherche und Ausleihe von Büchern, Zeitungen, Zeitschriften, DVDs, Musik-CDs, CD-ROMs und digitalen Medien. Internetzugang ist an festen Multimedia-Stationen oder über das kostenlose WLAN möglich. Die digitale Bibliothek bietet Online-Zugriff auf italienische und internationale Zeitungen, Fachdatenbanken, Audio- und Videoressourcen sowie E-Books.

Die Bilder und Inhalte dieser Anzeige sind nicht Vertragsbestandteil.