Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto

In der exklusiven Wohnanlage Marina Douro befindet sich diese elegante 2-Zimmer-Wohnung, die das Konzept des Wohnens mit viel Platz, Privatsphäre und Nähe zur Natur neu definiert. Mit einer Wohnfläche von 83 m² und einer beeindruckenden privaten Terrasse von 139 m² bietet diese Immobilie ein auf dem Immobilienmarkt im Großraum Porto seltenes Wohnerlebnis.

Der Wohnbereich ist nach einem eleganten Open-Space-Konzept gestaltet, bei dem sich das Wohn- und Esszimmer harmonisch zur großzügigen Außenterrasse hin erstreckt und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Die private Umgebung ermöglicht es, verschiedene Bereiche für Freizeitaktivitäten oder Mahlzeiten im Freien zu schaffen oder einfach die Ruhe zu genießen, die die Nähe zum Fluss Douro bietet.

Der private Wohnbereich umfasst eine komfortable Hauptsuite, ergänzt durch ein zweites, großzügig geschnittenes Schlafzimmer - beide sind darauf ausgelegt, absoluten Komfort und eine ruhige Atmosphäre zu bieten. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet Funktionalität, einen fließenden Bewegungsablauf und eine hervorragende Ausnutzung des Tageslichts über den gesamten Tag hinweg.

Die Innenräume spiegeln einen zeitgemäßen und raffinierten Stil wider, wobei insbesondere die Fußböden aus edlem Eichenholz, die raumhohen Holzverkleidungen, die minimalistisch gestalteten und vollständig mit Bosch-Geräten oder gleichwertigen Geräten ausgestatteten Küchen, die Arbeitsplatten aus Negro Angola'-Granit sowie die sorgfältig ausgewählten Oberflächen hervorstechen.

Was Komfort und Energieeffizienz angeht, verfügt die Immobilie über eine Multi-Split-Klimaanlage, eine Wärmepumpe für Warmwasser, Fenster mit thermischer Trennung, Doppelverglasung mit hoher Schall- und Wärmedämmung, elektrische Rollläden sowie eine Video-Gegensprechanlage.

Zwei Parkplätze und ein privater Abstellraum runden diese Immobilie ab und sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Porto und Vila Nova de Gaia entfernt, aber dennoch abgeschirmt vom städtischen Trubel, bietet Marina Douro landschaftlich gestaltete Gärten, Freizeitbereiche, Fußgängerwege und eine exklusive Lage direkt am Fluss, wodurch ein Lebensstil entsteht, in dem sich diskreter Luxus mit der Natur verbindet.

Ein einzigartiges Wohnobjekt für alle, die außergewöhnliche Außenbereiche, zeitgenössische Architektur und eine wahrhaft privilegierte Lage am Ufer des Douro schätzen.
Energiekategorie: A
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