Haus in Marseille, Bouches-du-Rhone

OFF Marseille – Zu verkaufen, elegante Villa im Erdgeschoss von 234 m2, auf einem Grundstück von 1.200 m2, im 13. Arrondissement von Marseille, in der Nähe von Château-Gombert.

Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine barocke Architektur, großzügige Volumen und viele Dienstleistungen aus. Ganz auf einer Ebene bietet es eine fließende Zirkulation zwischen den verschiedenen Räumen und einen Komfort des Lebens, der sich besonders im Alltag bemerkbar macht.

Das Haus ist um eine große Empfangsfläche von mehr als 70 m2 organisiert, die Wohnzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer zusammenbringt. Seine schönen Proportionen ermöglichen es, mehrere unterschiedliche Wohnräume in einer warmen und freundlichen Atmosphäre zu genießen.

Eine große Küche rundet dieses Set ab und bietet einen funktionalen und angenehmen Raum für Mahlzeiten und gemeinsame Momente.

Der Nachtraum besteht aus vier Schlafzimmern, darunter eine Master Suite mit Schlafzimmer, Ankleideraum und eigenem Bad. Die Villa verfügt über insgesamt zwei Badezimmer und drei Toiletten, die Komfort und Zweckmäßigkeit für die ganze Familie gewährleisten.

Die zusätzlichen Räume sind auch ein echter Vorteil dieses Anwesens: eine Waschküche, eine Werkstatt und ein großzügiger Keller von 21 m2 runden das Ganze ab und bieten viele Möglichkeiten der Lagerung und Nutzung.

Draußen genießt das Haus ein Grundstück von 1.200 m2 mit einem Pool. Die Außenbereiche ermöglichen es Ihnen, das mediterrane Klima voll zu genießen, Familie und Freunde zu empfangen oder einfach nur die schönen Tage zu genießen.

Eine geschlossene Garage sowie die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge innerhalb des Anwesens zu parken, runden die Dienstleistungen ab.

Mit seiner barocken Architektur, großzügigen Empfangsbänden, vier Schlafzimmern und einer vollwertigen Einrichtung vereint diese Villa viele Vorzüge für ein komfortables Familienleben.

Eine Eigenschaft von Charakter, bietet schöne Innen-und Außenbereiche, in einem Wohngebiet von Marseille in der Nähe von Château-Gombert.

Verkaufspreis: €670.000 – Agenturgebühren inklusive
Vom Verkäufer bezahlte Gebühren.

Energieinformation

Energieleistungsdiagnose (EPD): Klasse B – 84 kWh/m2/Jahr.

Treibhausgasemissionen: Klasse A – 3 kg CO2/m2/Jahr.

Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 1.590 € und 2.220 € pro Jahr, einschließlich Abonnements. Referenzjahr der Energiepreise: nach Diagnose auszufüllen.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns bitte.

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln