Wohnung in Paris Städ, Paris

PARIS 4. Arrondissement – bastille-Obergeschoss – außergewöhnliche Aussichtschön renovierte Wohnung mit Blick auf die Bastille. Auf der sechsten und obersten Etage eines Haussmann-Gebäudes aus dem Jahr 1877 gelegen, verbindet diese charaktervolle Wohnung den Charme der historischen Pariser Architektur mit einer sorgfältigen Renovierung mit hochwertigen Materialien im gesamten Gebäude. Dieses Apartment mit einem Schlafzimmer bietet 47, 35 qm Wohnfläche, ergänzt durch eine 16.
36 qm Mezzanine, bringt die Gesamtfläche auf über 67 qm und die gewichtete Fläche auf 54 qm. Seine gut gestaltete Layout und großzügige Volumen geben ihm einen unverwechselbaren Charakter nur selten in einer Wohnung dieser Größe gefunden. An der Ecke des Gebäudes positioniert, bietet das 18 qm Wohnzimmer außergewöhnliches natürliches Licht den ganzen Tag über und bietet einen bemerkenswerten Blick auf die Place de la Bastille und seine ikonische Statue Génie de la Liberté.
Der Holzboden verbessert den Charakter des Raumes, der in eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten fließt. Das 12 qm große Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke. Ein Flur mit zusätzlichem integriertem Stauraum führt zu einem geräumigen Badezimmer mit Fenster, ein besonders willkommenes Feature. Das 16, 36 qm große Mezzanin bietet wertvolle zusätzlichen Platz.
Ideal für die Schaffung eines zusätzlichen Schlafbereichs oder großzügigen Speicher, fügt es Volumen und Vielseitigkeit in die Wohnung, mit Möglichkeiten, die für seine Konfiguration. Die Wohnung profitiert von der elektrischen Heizung mit modernen, vor kurzem installierte Ausrüstung. Die Fenster sind doppelt verglast. Im Rahmen der neuen Energieeffizienz-Bewertungsmethode geplant, die am 1. Januar 2027 in Kraft treten soll, könnte die Wohnung die Energiebewertung auf E verbessern, vorbehaltlich der Bestätigung nach der überarbeiteten Berechnungsmethode.
Das sichere Gebäude profitiert von einem Hausmeister und Videoüberwachung. Die öffentlichen Bereiche wurden vor kurzem renoviert und sind elegant und gepflegt. Ein privater Keller rundet das Anwesen ab. Die Lage ist ideal, nur wenige Minuten von der U-Bahn-Station Bastille, die von mehreren U-Bahn-Linien, sowie die vielen Geschäfte, Restaurants und bekannten Adressen der Nachbarschaft. Eine begehrte Adresse, von der aus das Pariser Leben in vollen Zügen genießen, zwischen dem Marais und dem Viertel Bastille.
Eine seltene Unterkunft, die ikonische Pariser Ausblicke, eine hochwertige Renovierung und eine erstklassige Lage kombiniert. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren.