Wohnung in Monte Argentario, Grosseto Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 65 qm Fläche
Ein Schlafzimmer (einfach in zwei Schlafzimmer umkonfigurierbar) und ein Badezimmer
Obergeschoss (dritte Etage) in einem Boutique-Wohnhaus
Zwei Balkone mit Meerblick in Richtung Marina und Blick über Forte Filippo
Klimaanlage und autonome Heizung
Prime zentrale Lage nur 50 Meter vom Hafen und der Promenade von Porto Ercole

interne Beschreibung:
Diese einladende 65 m2 große Wohnung befindet sich in der dritten und obersten Etage eines charmanten kleinen Wohngebäudes und ist in gutem Zustand und sofort eingezogen. Der Eingang führt in ein gut proportioniertes Layout, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, das sich auf einen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und den Hafen öffnet, einer separaten Wohnküche mit einem zweiten Balkon mit Blick auf den Hang und der historischen Festung Forte Filippo, einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Die großzügige Größe jedes Zimmers ermöglicht eine einfache Innenrekonstruktion: Durch die Integration einer offenen Küchenzeile in den Wohnsalon kann die bestehende Küche mühelos in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Anwesen ist mit einer unabhängigen Heizung und einer modernen Klimaanlage für den ganzjährigen Komfort ausgestattet.

Externe Beschreibung:
Im Freien bietet das Haus zwei private Balkone, die zwei Aspekte bieten, einen malerischen Blick über die Marina und traditionelle Dorfstraßen auf der einen Seite und offenes Grün neben historischen spanischen Befestigungsanlagen auf der anderen Seite. Sein auf der obersten Etage sorgt für kontinuierliche natürliches Tageslicht den ganzen Tag und überlegene Ruhe.
Die Lage im authentischen Zentrum von Porto Ercole bietet unschlagbaren Lifestyle-Bequemlichkeit: nur 50 Meter von der Marina am Meer entfernt, ermöglicht es Ihnen, direkt zu Fischrestaurants, Cafés am Wasser, lokalen Lebensmittelgeschäften und Hafenanlegestellen ohne ein Auto zu steigen.

Entfernungen:
Porto Ercole Marina und Promenade: 50 m
Strand Le Viste: 1 km
Feniglia Strand und Dünen Reserve: 3. 5 km
Porto Santo Stefano: 12 km
Orbetello (Stadtzentrum und Bahnhof): 8 km
Ansedonien und antike Cosa Ruinen: 10 km
Grosseto (Hauptdienste und Krankenhaus): 45 km
Flughafen Rom Fiumicino: 140 km
Internationaler Flughafen Pisa: 200 km

Ref. A1190RA30646