Stadthaus in Ansiao, Distrikt Leiria

Modernes Haus A+ mit Pool, Gästesuite und großer Veranda

Es gibt Häuser, die uns vom ersten Moment an einfach gut tun. Nicht, weil sie übermäßig groß oder extravagant sind, sondern weil alles natürlich zusammenpasst. Dieses moderne Haus in Casal Viegas, in der Nähe von Ansião, ist eines dieser Häuser. Hell, komfortabel und sorgfältig gestaltet, ohne dabei die gemütliche und angenehme Atmosphäre eines echten Zuhauses zu verlieren. Die zeitgenössischen Linien, die natürlichen Materialien und die schönen Steinakzente verleihen dem Haus Persönlichkeit, ohne seinen modernen Stil zu beeinträchtigen.

Die großzügige Wohnzone ist das Herz des Hauses. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind fließend miteinander verbunden und verfügen über eine geräumige offene Küche in der Mitte. In den kühleren Monaten sorgt der Pelletofen für Komfort, Wärme und eine sehr gemütliche Atmosphäre. Neben der Küche befindet sich eine große überdachte Veranda, perfekt für lange portugiesische Mittagessen, für einen Morgenkaffee oder einfach um einen Nachmittag im Freien zu genießen. Da die Veranda direkt mit der Küche verbunden ist, werden Mahlzeiten im Freien zu einer natürlichen Erweiterung des täglichen Lebens.

Für Käufer, die nicht sofort umziehen müssen und den Umzug lieber im Voraus organisieren möchten, gibt es ein wichtiges Detail zu beachten: Die Immobilie wird voraussichtlich im Herbst 2027 verfügbar sein, wobei das genaue Datum in guter Absprache mit den derzeitigen Eigentümern vereinbart wird. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, seinen Umzug nach Portugal mit Zeit und Ruhe zu planen.

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit privatem Eingang und eigenem Badezimmer, ideal um Familie oder Freunde komfortabel und privat zu empfangen. Dieser Raum kann auch sehr gut als Büro, Hobbyraum oder unabhängiger Gästebereich genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich die übrigen Schlafzimmer und Badezimmer sowie der Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool und den Außenbereich.

Im Außenbereich sind alle Flächen sehr gut mit dem Haus integriert. Der Pool liegt neben der Immobilie und ist von einer Terrasse und einem pflegeleichten Garten umgeben. Es gibt auch einen Boccia-Platz, ideal für entspannte Nachmittage und Freizeit mit Familie und Freunden. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage und ausreichend Parkplatz. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 574 m², der Pool ist ordnungsgemäß registriert und das Haus hat die Energieeffizienzklasse A+.

Was uns an diesem Haus am meisten gefällt, ist die Leichtigkeit, mit der man darin lebt. Es gibt mehrere Bereiche zum gemeinsamen Aufenthalt, aber auch ausreichend Platz, um Privatsphäre und Ruhe im Haus, auf der Veranda, am Pool oder auf der oberen Terrasse zu genießen.

Dies ist ein Haus für diejenigen, die mehr als nur vier Wände suchen. Es ist ein Ort, an dem sich Innen- und Außenbereich ergänzen, wo es Platz gibt, um Menschen zu empfangen, aber auch um Ruhe zu genießen, und wo der Alltag komfortabel und entspannt gelebt werden kann. Ob beim Frühstück auf der Veranda, bei einem Nachmittag am Pool, beim Empfang von Freunden und Familie oder einfach beim Genießen eines ruhigen Moments auf der Terrasse – dieses Haus ist dafür konzipiert, gelebt zu werden.

Zusätzliche Merkmale

- Klimaanlage
- Separate Waschküche

Entfernungen und Dienstleistungen

- Ansidoce: 4 Minuten
- Tarouca Gastrobar: 5 Minuten
- Intermarché: 5 Minuten
- Gesundheitszentrum: 5 Minuten
- Nabão Green Park: 5 Minuten
- Pingo Doce: 7 Minuten
- Krankenhaus Avelar: 14 Minuten
- Casal de São Simão: 17 Minuten
- Lidl Pombal: 25 Minuten
- Forum Coimbra: 40 Minuten
- ikea coimbra: 45 Minuten
- Meer: 53 Minuten
- Porto: 1h55
- Lissabon: 2h17

Wenn dieses Haus Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns. Wir helfen Ihnen gerne mit weiteren Informationen.
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