Wohnung in Sirmione, Brescia

Ref: ML-047-325

Neu erbaute Dreizimmerwohnung in Sirmione zu verkaufen, mit privatem Garten, privatem Pool und Doppelgarage.

Diese Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage befindet sich in einem Neubau in Sirmione, Via Matteotti 13/b. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Zudem gehören eine ca. 7 m² große Veranda und ein ca. 130 m² großer, privater Innenhof mit Garten und einem kleinen privaten Pool (3,40 x 7 m) zur Wohnung. Die 36 m² große Tiefgarage mit Betonboden und Sektionaltor ist über eine gemeinsame, überdachte Zufahrt erreichbar. Das Gebäude (Baugenehmigung erteilt 2008, Fertigstellung 2012) befindet sich in gutem Zustand und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus: gestrichene und teilweise mit Stein verkleidete Fassaden, sichtbares Holzdach, doppelt verglaste Holzfenster und -türen mit Mischler-Fensterläden, Keramikfliesen im Innenbereich, niedrige Mauern und Metalltore sowie ein privater Garten.

Mindestgebot: 360.000 €
Auktionsdatum: 04.12.2026

Sie möchten eine Immobilie auf einer Auktion erwerben und dabei Geld sparen und kein Risiko eingehen? Kontaktieren Sie uns!

Der Kauf auf einer Auktion kann durchaus ein gutes Geschäft sein, aber es gibt einige versteckte Fallstricke, vor denen man sich unbedingt hüten sollte.
Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, die Unterstützung unseres spezialisierten Teams in Anspruch zu nehmen, damit Sie unbesorgt und ohne Risiko bei Auktionen einkaufen können.
Unsere Beratungsleistung umfasst eine Untersuchungsphase zur Feststellung von Mängeln und Problemen der betreffenden Immobilie. Diese Phase beinhaltet die Prüfung der Rechtsdokumentation, die Bewertung der Transaktionsqualität im Hinblick auf den aktuellen Marktwert sowie eine technische Analyse des Wertgutachtens und der Verkaufsanzeige.

Zweitens bieten wir Ihnen strategische Beratung, einschließlich einer Einschätzung der Machbarkeit der Transaktion, einer detaillierten Bewertung der Immobilie und Unterstützung bei der Erstellung des Kaufangebots für die Teilnahme an der Auktion. Schließlich stehen wir Ihnen auch nach der Auktion bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.
Für weitere Informationen zu unserem Service, den Kosten und der Funktionsweise zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.