Stadthaus in Paredes de Coura, Distrikt Viana do Castelo

Zwei wohneinheiten in viana do castelo – 2 urbane artikel | 3-zimmer+1 | 1-zimmer | garten | garage | parkplatz

Zwei urbane Artikel | 9 Räume | 2 Wohneinheiten | Garten | Garage | Parkplatz | Caniço.

Wir präsentieren diese Immobilie in Viana do Castelo, bestehend aus zwei urbanen Artikeln und zwei separaten Wohneinheiten mit insgesamt neun Räumen und bietet hervorragende Vielseitigkeit für Eigennutzung, zwei Familien oder als Kapitalanlage.

Mit unterschiedlichen Baumerkmalen und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht diese Immobilie die Kombination von unabhängiger Wohnnutzung, Rentabilität oder sogar ein Familienprojekt mit separaten Bereichen.

Zusammensetzung der immobilie

Urbaner artikel 1 – wohneinheit 3-zimmer+1

Zweistöckiges Wohnhaus, erbaut 1976, mit funktionaler Aufteilung und großzügigen Flächen.

Typologie: 3-Zimmer+1

Gesamtgrundstücksfläche: 120 m²

Bebauungsfläche: 70 m²

Bruttobaufläche: 140 m²

Bruttowohnfläche: 70 m²

Bruttonebenflächenanteil: 70 m²

Anzahl der Geschosse: 2

Urbaner artikel 2 – wohneinheit 1-zimmer

Ebenerdiges Wohnhaus, erbaut 1937, ideal für unabhängige Wohnnutzung, Familienunterbringung oder Rentabilitätspotenzial.

Typologie: 1-Zimmer

Gesamtgrundstücksfläche: 132 m²

Bebauungsfläche: 52 m²

Bruttobaufläche: 52 m²

Bruttowohnfläche: 52 m²

Bruttonebenflächenanteil: 0 m²

Merkmale und ausstattung

Die Immobilie profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung mit Ausrichtung nach Norden, Süden, Osten und Westen und bietet natürliche Helligkeit über den ganzen Tag.

Sie verfügt außerdem über:

Wohn- und Essbereiche;

Separate Küchen;

Komfortable Schlafzimmer;

Badezimmer;

Privaten Garten;

Garage;

Parkplatz;

Keller und Abstellräume;

Wasserversorgung aus Quelle;

Wassertank;

Heizung durch Kamin und elektrisches System;

Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität;

Klärgrube.

Eine gelegenheit mit vielfältigen möglichkeiten!

Die Existenz von zwei urbanen Artikeln und zwei Wohneinheiten mit unterschiedlichen Merkmalen macht diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die eine multifamiliale Wohnlösung suchen, Familienmitglieder mit Unabhängigkeit unterbringen möchten oder eine Immobilie mit Investitionspotenzial suchen.

Mit Außenbereichen, Garage, Parkplatz und einer vielseitigen Konfiguration ist dies eine Immobilie, die es zu entdecken lohnt.

Verpassen Sie diese Gelegenheit in Viana do Castelo nicht!

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie bereits Ihren Besichtigungstermin. Kommen Sie persönlich und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser Immobilie.
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