Reihenhaus in Lourinha, Distrikt Lissabon

Areia branca - einfamilienhaus - 3-zimmer modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2024 mit Garage, Grundstück, Balkonen und Terrasse in einer Wohnanlage mit Swimmingpool, in der Nähe des Strandes Praia do Areal

Dieses 3-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an der Estrada do Areal in Areia Branca und besticht durch seine moderne Bauweise, die doppelte Ausrichtung nach Osten und Westen sowie großzügige Außenbereiche. Es verbindet den Komfort eines Neubaus mit dem Zugang zu einem Gemeinschaftspool in einer der gefragtesten Gegenden der Region. Es eignet sich ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Ausstattung:
- 303,53 m² Bruttofläche und 191,85 m² Nutzfläche
- 3 Schlafzimmer (1 Suite), 4 Badezimmer
- Wohn- und Essbereich in offener Bauweise mit 56 m²
- Doppelte Ausrichtung nach Osten und Westen
- Private Garage mit 22 m²
- Grundstück mit 95 m²
- Balkone in den Schlafzimmern und Terrasse
- Dachboden mit Badezimmer
- Klimaanlage in Wohnbereich, Schlafzimmern und Dachboden
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Kontrollierte mechanische Lüftung
- Aluminium-Fensterrahmen mit Wärmeschutz, Doppelverglasung und automatische Aluminium-Jalousien
- Maßgefertigte Küche in Premium-Qualität, ausgestattet mit Bosch-Elektrogeräten
- Gemeinschaftspool
- Automatisches Zugangstor
- 5 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion

Der Wohnbereich befindet sich auf der Eingangsebene und besteht aus Flur, Wohn- und Essbereich in offener Bauweise mit Veranda und direktem Zugang zum Grundstück, Gäste-Badezimmer und Abstellraum, der als Waschbereich umgenutzt wurde. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Balkonen, sowie ein gemeinsames Badezimmer. Der Dachboden mit Badezimmer vervollständigt das Haus mit zusätzlichem Platz für ein weiteres Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich.

Die Küche wurde maßgefertigt und ist in Premium-Qualität ausgeführt, vollständig ausgestattet mit Ofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefriertruhe und Mikrowelle von Bosch. Das Haus verfügt über Vinylboden in den Schlafzimmern, Keramikfliesen in den Wohnbereichen, Gipskartondecken und kontrollierte mechanische Lüftung, was das ganze Jahr über Komfort und Effizienz garantiert.

Nur wenige Minuten vom Strand Praia do Areal entfernt, liegt die Immobilie in einer Gegend, die für ihr familiäres Ambiente, gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten bekannt ist. Sie haben zudem einfachen Zugang zu Lourinhã, Peniche und zur A8 mit guten Verbindungen zu Lissabon und zum übrigen Westen der Region.

Um einen Besichtigungstermin für dieses moderne und helle Einfamilienhaus zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich.

Ref: 1070584

(Hinweis: Alle angegebenen Informationen sind rein indikativ und ersetzen nicht die Bestätigung durch die für die Vermarktung der Immobilie zuständige Stelle)
#ref: 1070584