Reihenhaus in Tavira, Distrikt Faro

Einzigartiges traditionelles stadthaus mit fünf schlafzimmern, innenhöfen und terrassen im historischen zentrum des wunderschönen tavira

Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Küstenstadt Tavira. Dieses Stadthaus verfügt über eine traditionelle Fassade und liegt in unmittelbarer Nähe des alten, von Stadtmauern umgebenen historischen Stadtkerns, dessen Ursprünge bis in die phönizische Zeit zurückreichen und der einst eine eigenständige Stadt war. Das Anwesen befindet sich unweit des Flusses Gilão sowie des Anlegestegs der Fähre zum Strand. Der internationale Flughafen Faro und die Stadt Faro sind in etwa 25 Minuten erreichbar. Die Golfplätze liegen rund 10 Minuten entfernt und die spanische Grenze ist in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Immobilientyp
Dieses charmante traditionelle Stadthaus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein hervorragendes Potenzial und bewahrt zahlreiche ursprüngliche Elemente sowie seinen authentischen Charakter. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet grosszügige Flächen sowie eine vielseitige Raumaufteilung.
Das Untergeschoss besteht aus einem grossen Abstellbereich. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flure, zusätzliche Abstellräume sowie einen Innenhof.
Das Obergeschoss bietet einen weiteren Wohnbereich mit einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Abstellflächen sowie mehreren Terrassen und Innenhöfen, die verschiedene Möglichkeiten bieten, die Aussenbereiche zu geniessen.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtbaufläche von 237,80 m².

Raumaufteilung und flächen
Untergeschoss:
Abstellraum 1 - 17,70 m²
Abstellraum 2 - 16,10 m²

Erdgeschoss:
Küche - 11,30 m²
Wohn- und Esszimmer - 30,30 m²
Schlafzimmer 1 - 11,00 m²
Schlafzimmer 2 - 19,90 m²
Büro - 10,20 m²
Badezimmer 1 - 4,00 m²
Badezimmer 2 - 2,90 m²
Flur - 12,40 m²
Abstellraum 3 - 7,10 m²
Abstellraum 4 - 11,60 m²
Innenhof 1 - 32,50 m²

Obergeschoss:
Küche/Wohnbereich - 15,40 m²
Schlafzimmer 3 - 7,20 m²
Schlafzimmer 4 - 8,40 m²
Badezimmer 3 - 3,00 m²
Flur - 5,70 m²
Abstellraum 5 - 8,60 m²
Abstellraum 6 - 6,00 m²
Dachboden 1 - 17,90 m²
Dachboden 2 - 1,80 m²
Terrasse - 7,40 m²
Innenhof 2 - 5,30 m²
Innenhof 3 - 9,00 m²
WC 1 - 0,90 m²
WC 2 - 1,50 m²

Allgemeine ausstattungsmerkmale
- Rollläden an einigen Fenstern
- Doppelverglasung an einigen Fenstern und Türen
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Vollständig ausgestattete und eingerichtete Küche

Beschreibung
Dieses einzigartige traditionelle Stadthaus befindet sich in idealer Lage im historischen Zentrum von Tavira, in einer ruhigen Strasse und nur wenige Gehminuten von der berühmten Römischen Brücke entfernt. Die Immobilie steht auf einem 218,00 m² grossen Grundstück und ist renovierungsbedürftig. Sie bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial, einschliesslich der Möglichkeit, in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt zu werden.
Das Anwesen verfügt noch über zahlreiche ursprüngliche architektonische Details, darunter traditionelle dekorative Fliesen, bemalte Holzdecken sowie originale Holztüren und -fenster, wodurch ein Grossteil seines authentischen Charakters und Charmes erhalten geblieben ist. Von den Terrassen aus bieten sich schöne Ausblicke auf die Stadt und ihre historische Kirche.
In der gesamten Stadt gibt es eine grosse Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Geschäfte, Banken, das Postamt sowie weitere wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.
Dieses charmante Stadthaus stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit mit beträchtlichem Potenzial dar und eignet sich hervorragend als ständiger Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage in einer der begehrtesten historischen Städte der Algarve.
Energiekategorie: E
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