Neubau-Stadthaus in Caldas da Rainha, Distrikt Leiria

NEU Villa mit 3 Schlafzimmern - Swimmingpool - salir do porto beach

Wir freuen uns, Ihnen diese neue 3-Zimmer-Villa mit 162 m2 Wohnfläche vorstellen zu können, die auf einem 427 m2 großen Grundstück im Küstendorf Salir do Porto an der Silberküste liegt. Sie liegt in einer ruhigen Gegend und ist nur wenige Minuten vom Strand São Martinho do Porto entfernt.
Diese Villa verfügt über moderne Konstruktion und Design, konzentriert sich auf Komfort und Funktionalität, sowie auf das Beste aus dem Außenbereich rund um seinen Pool und Garten.

Die Villa ist wie folgt...
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Master Suite
- Küche mit Bosch-Geräten ausgestattet, offener Wohnbereich mit Zugang zum Freien
- Gäste-Badezimmer
- Lagerung/Waschraum

Erster Stock:
- Zwei helle Suiten mit einer großen Terrasse mit Blick auf den Sonnenuntergang.

Außerhalb:
- Schwimmbad
- Grillen
- Garten
- Parkplatz für 2 Autos
- Abgedeckte Fläche, die für die Lagerung oder Wäsche verwendet werden kann

Die Energieeffizienzklasse ist die höchstmögliche (A+); das Haus verfügt über Klimaanlage, elektrische Jalousien, thermisch gebrochene Fensterrahmen, Doppelfenster und schwimmende Bodenbeläge.

Und was ist mit Salir do Porto?... Was kann ich dort tun?... Was kann ich erwarten?...
Es ist ein Küstendorf in der Gemeinde Caldas da Rainha, an der Südspitze der idyllischen Bucht von São Martinho do Porto. Das Dorf verbindet Ruhe am Meer mit Portugals größter fossiler Düne, der Mündung des Flusses Tornada und einer strategischen Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Caldas da Rainha und dem benachbarten Dorf São Martinho do Porto. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden, Natur und Alltagskomfort suchen.
Salir do Porto zeichnet sich durch seine einzigartige natürliche und landschaftliche Erbe, wo die geschützte Bucht trifft den Atlantik und das felsige Gelände. Was umgibt das Haus:
Die große Fossildüne von Salir do Porto: Sie ist etwa 50 Meter hoch und gilt als größte Sanddüne Portugals. Sie ist ein ikonisches Wahrzeichen der Landschaft, ideal für Bewegung, Wanderungen mit Panoramablick und Familienspaß.
Fluss und Ocean Beach (São Martinho do Porto Bay): Ruhiges und ruhiges Wasser in der geschützten Bucht, ideal für sicheres Schwimmen, Kinder und Kajakfahren oder Paddleboarden.
Mund des Tornada-Flusses: Der Fluss fließt ins Meer neben der Düne und schafft ein estuarine Ökosystem reich an Vogelleben, ideal für Vogelbeobachtung und Flusswanderungen. Coastal Boardwalks und Aussichtspunkte: Ein Netz von hölzernen Promenaden, die die Uferpromenade mit den Klippen und den Ruinen des alten Zollhauses / Kapelle von Sant-Ana verbinden, mit atemberaubenden Aussichtspunkten mit Blick auf die Bucht, die sich auf den Atlantik öffnet.
Fonte dos Gafos und historische Ruinen: Eine Süßwasserquelle mit einer Tradition der thermischen und medizinischen Nutzung, und Reste des 16. Jahrhunderts Zollhaus, wo Karavellen wurden während der Zeit der Entdeckung gebaut.
Dienstleistungen, Geschäfte und Alltagseinrichtungen. Trotz seiner entspannten Atmosphäre als Küstendorf bietet Salir do Porto seine eigenen lokalen Dienstleistungen und profitiert von der unmittelbaren Anbindung an die wichtigsten Drehkreuze der Region.
Aktivitäten, Freizeit und Lifestyle
Wassersport und Outdoor-Aktivitäten – Die ruhige Bucht bietet hervorragende Bedingungen fast das ganze Jahr über für stand-up Paddleboarding (SUP), Kanufahren, Beiboot-Segeln und Open-Water-Schwimmen. Für diejenigen, die trockenes Land bevorzugen, bieten die umliegenden Klippen Wanderwege und Mountainbike-Routen, die an nahegelegene Meeresstrände (Gralha, Serra dos Mangues, Foz do Arelho) verbinden.
Küche und Social Life - Das Dorf verfügt über gemütliche Restaurants mit frischem Fisch, Meeresfrüchten von der Nazaré/Peniche Küste und traditionelle portugiesische Küche, sowie entspannte Essbereiche im Freien mit Blick auf die Bucht. Nur wenige Schritte entfernt, die São Martinho do Porto Uferpromenade und die historischen Straßen von Caldas bieten noch mehr Möglichkeiten für Essen, Kultur und Nachtleben.
Community and Social Environment - Salir do Porto ist die Heimat einer vielfältigen Gemeinschaft, bestehend aus lokalen Familien mit Fischerei und landwirtschaftlichen Wurzeln, Fachleuten und einer wachsenden internationalen Gemeinschaft, die die Stadt für ihr ruhiges Tempo, Sicherheit und familienfreundliche Atmosphäre gewählt hat – frei von der Hektik der großen Städte.
Die praktischen Vorteile der Wahl Salir do Porto
Küstenqualität: Frische Meeresluft, keine starke Lärmbelästigung und täglicher Zugang zu Schutzgebieten; Geschütztes Mikroklima: Die halbmondförmige Bucht schützt den Strand vor den rauesten Nordwinden, sodass Sie den Sand über längere Zeiträume genießen können. Strategische Nähe: Nur 10-12 Minuten von Caldas da Rainha (ein Drehkreuz für Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Kunst), 15 Minuten von Nazaré und 55 Minuten vom Flughafen Lissabon über die Autobahn A8 entfernt.
Ruhe mit Komfort: Die Privatsphäre eines am Fluss gelegenen Dorfes ohne die Isolation der Landschaft.

Kommen Sie, schauen Sie und verlieben Sie sich in sie!
== Einzelnachweise ==