Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

# T4 Wohnung zur Miete in alvalade – lisbon

# 20. 53 m2 Balkon-Tagus-Fluss-Ansichten-6th Floor-2,950/Monat

*Raum, natürliches Licht und eine privilegierte Lage. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine hohe Lebensqualität in einem der begehrtesten Wohngebiete von Lissabon zu genießen.*

Wir freuen uns, Ihnen diese ausgezeichnete T4-Wohnung in Alvalade, einem der renommiertesten und begehrtesten Wohnviertel in Lissabon, vorstellen zu können.

Auf der 6. Etage eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, zeichnet sich dieses Anwesen durch sein reichliches natürliches Licht, funktionale Gestaltung, moderne Oberflächen und fantastischen 20, 53 m2 großen Balkon aus, der den ganzen Tag über Sonnenlicht und Blick auf den Fluss Tejo genießt.

Mit ca. 105, 8 m2 Innenflächen, die im Grundriss identifiziert sind, bietet diese Wohnung großzügigen Raum und Flexibilität, um unterschiedlichen Lebensstilen gerecht zu werden.

# entwickelt für ein angenehmes Wohnen

Die Wohnung besteht aus:

- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken.
- Separates Home Office, ideal für Remote-Arbeiten oder flexible Nutzung.
- Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon.
- Moderne, voll ausgestattete Küche.
- Getrennte Waschküche.
- Zwei Badezimmer.
- Zusätzlicher Stauraum.

# ein Balkon, der den Unterschied macht

Eines der wichtigsten Highlights der Wohnung ist der großzügige 20, 53 m2 große Balkon.

Mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern genießt es den ganzen Tag über Sonnenlicht und einen angenehmen Blick über den Tejo.

Ein idealer Außenbereich zum Essen im Freien, Entspannen oder einfach nur das natürliche Licht und den Blick auf die umliegende Stadt genießen.

# moderne, voll ausgestattete Küche

Die Küche verfügt über ein modernes Design, das moderne Schränke, warme Holzdetails und ein praktisches, gut organisiertes Layout kombiniert.

Es ist komplett ausgestattet und verfügt über einen separaten Wäschebereich, der zusätzlichen Komfort für den Alltag bietet.

# Komfort und Energieeffizienz

Die Wohnung profitiert von:

- Klimaanlage.
- Doppelglasfenster.
- Einbauschränke.
- Voll ausgestattete Küche.
- Getrennte Waschküche.
- Energieleistungszertifikat: B-.

Die Immobilie ist unmöbliert vermietet, so dass zukünftige Mieter den Raum nach ihrem eigenen Geschmack und Lebensstil personalisieren können.

# alvalade – eine ausgezeichnete Lage

In Alvalade zu leben bedeutet, eines der umfassendsten und begehrtesten Viertel von Lissabon zu genießen.

Mit einer ausgezeichneten Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet die Gegend einen komfortablen und komfortablen Lebensstil.

Zu den Einrichtungen in der Nähe gehören:

- U-Bahn-und Bus-Service.
- Supermärkte.
- Schulen und Bildungseinrichtungen.
- Apotheken und Gesundheitsdienstleistungen.
- Restaurants, Cafés und traditionelle lokale Geschäfte.

Eine Lage, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Bequemlichkeit verbindet, alles in Reichweite zu haben.

Mietbedingungen

- Monatliche Miete: 2.950 €.
- Zwei Monatsmieten, die zunächst zu zahlen sind.
- Zwei Monate Kaution.
- Mietgarantie: Bürge, Bankgarantie oder Einkommensnachweis.
- Langfristige Mietvertrag, mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren.
- Erhältlich ab 1. Januar 2027.
- Wasser, Strom, Gas und Eigentumswohnungen Gebühren sind nicht inbegriffen.
- Keine private Garage oder Parkplatz. Parkplätze für Anwohner stehen zur Verfügung.

Wenn Sie eine geräumige, helle Wohnung mit einem fantastischen Balkon, Blick auf den Fluss Tejo und eine ausgezeichnete Lage in Lissabon suchen, könnte dies Ihr nächstes Zuhause sein.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren.
== Einzelnachweise ==