Welche Flughäfen liegen Leiria am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Leiria sind Flughafen Lisboa (110 km), Flughafen Porto (167 km) und Flughafen Badajoz (195 km).

Welche internationalen Schulen liegen Leiria am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Leiria gehören Leiria International School (10 km, Alter 3-18, Englisch), Aljezur International School (46 km, Alter 11-18, Englisch) und International School Torres Vedras (82 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Leiria am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Leiria wird von Grundstücke dominiert, mit 36% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (32%), Häuser (16%), Gewerbeimmobilien (10%), Stadthäuser (5%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Leiria?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Leiria auf Kyero beträgt 311.066 €.

Wie ist das Klima in Leiria?

In Leiria ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Leiria?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Leiria betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 304.900 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 32.167 €.

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Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria, Leiria - 304.900 € | Ref: 1072102 - Foto 1

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304.900 €

3.388 € pro m²

Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 90 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
90 m² Baugröße

Leiria, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

* Apartment mit 2 Schlafzimmern und Garage in Leiria – Telheiro*

Entdecken Sie diese moderne Wohnung, die sich durch ihr Design, großzügige Räume und Liebe zum Detail auszeichnet und Komfort und modernes Wohnen in jedem Zimmer bietet.

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem 2-stöckigen Gebäude und bietet die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Eleganz.

Merkmale der Wohnung:
* Eingangshalle mit Sicherheitstür
* Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
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* Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
* Gäste-Badezimmer
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Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe und Klimaanlage, elektrischen Jalousien, thermisch isolierten Fensterrahmen und falschen Decken mit LED-Beleuchtung ausgestattet.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die hochwertiges städtisches Wohnen suchen, kombiniert Komfort, Effizienz und eine erstklassige Lage, die sowohl Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum von Leiria bietet.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um Ihre Besichtigung zu planen!
== Einzelnachweise ==

Video-Tour

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Abstellraum Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Leiria

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD PORTUGAL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 110 km
Porto Flughafen, 167 km
Badajoz Flughafen, 195 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.6mm	12.6°C	2.7°C	21.9°C
Feb	13	5.4mm	13.4°C	5.7°C	22.3°C
Mär	9	7.3mm	13.2°C	4.2°C	28°C
Apr	18	2.4mm	16.2°C	6°C	29.1°C
Mai	15	1.3mm	16.6°C	7.8°C	33.1°C
Jun	13	5mm	19.5°C	11.6°C	33.6°C
Jul	22	0.5mm	21.1°C	11.5°C	36.2°C
Aug	24	0.1mm	21.7°C	12.1°C	33.9°C
Sep	20	0.7mm	19.9°C	10.1°C	35.2°C
Okt	7	5.1mm	18.1°C	8.9°C	25.2°C
Nov	12	2.2mm	16.2°C	7.1°C	23.4°C
Dez	22	0.3mm	11.6°C	3.6°C	19.4°C

Immobilienmarkt in Leiria

	Grundstücke	36%
	Wohnungen	32%
	Häuser	16%
	Gewerbeimmobilien	10%
	Stadthäuser	5%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,21.343 €
SELO: 0.8%,2.439 €

23.782 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.525 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

762 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.098 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Leiria . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: