Welche internationalen Schulen liegen Genua am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Genua gehören Deutsche Schule Genua (3 km, Alter 3-18, Deutsch und Italienisch), Deledda International School (3 km, Alter 6-18, Englisch) und The International School in Genoa (8 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Genua am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Genua wird von Wohnungen dominiert, mit 66% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (21%), Garagen (10%), Häuser (3%) und Stadthäuser (1%).

Wie ist das Klima in Genua?

In Genua ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Genua?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Genua betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 197.281 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 9.371 €.

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Wohnung in Genua, Genoa, Genua - 197.281 € | Ref: GE259/24LU-2701-26-1500 - Foto 1

Wohnung in Genua, Genoa, Genua - 197.281 € | Ref: GE259/24LU-2701-26-1500 - Foto 2

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Wohnung in Genua, Genoa, Genua - 197.281 € | Ref: GE259/24LU-2701-26-1500 - Foto 5

197.281 €

958 € pro m²

Wohnung in Genua, Genoa

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 2
Baugröße: 206 m²

9 Schlafzimmer
2 Badezimmer
206 m² Baugröße

Genua, Genoa, Liguria, Italien

Vermarktet von ASTE ITALIA

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung befindet sich in Genua, in Passo Palestro 3, innerhalb 11, befindet sich im fünften Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug, in einer zentralen und besonders günstigen Lage, nur wenige Schritte von der Via Assarotti.

Das Haus zeichnet sich durch seine geräumige und gut verteilte Umgebung aus und besteht aus einer großzügigen Eingangshalle mit Abstellraum, Küche mit Zugang zum Balkon, vier Schlafzimmern und zwei Bädern.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand der Wartung und zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus, die in einen Wohnkontext von Wert eingehen.

Der Verkauf erfolgt mit ausdrücklichem Ausschluss des Kellers.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Extern: Balkon
Innenausstattung: Aufzug

Leben in Genua

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ASTE ITALIA nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	3.7mm	8.5°C	1.9°C	14.2°C
Feb	13	10mm	10.1°C	5.1°C	15.8°C
Mär	10	8.8mm	10.6°C	4.5°C	17.2°C
Apr	13	3.3mm	13.2°C	5°C	24.9°C
Mai	8	4.8mm	15.6°C	8.1°C	22.9°C
Jun	6	6.9mm	19°C	13°C	27.9°C
Jul	19	0.7mm	23.6°C	17.2°C	32.2°C
Aug	20	0.9mm	25.6°C	18.8°C	32.6°C
Sep	7	8.2mm	19.4°C	12.7°C	30.9°C
Okt	5	14.8mm	16.6°C	11.8°C	22.7°C
Nov	19	1.7mm	12°C	2.7°C	19.4°C
Dez	19	2.3mm	8.7°C	3.1°C	14.6°C

Immobilienmarkt in Genua

	Wohnungen	66%
	Gewerbeimmobilien	21%
	Garagen	10%
	Häuser	3%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,3.946 €

3.946 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

986 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

493 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.946 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Genoa . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: