Landhaus in Pontecorvo, Frosinone

"Merola-Kompendium"
Es gibt Orte, die nicht nur Räume bieten, sondern auch Geschichten, Traditionen und die Möglichkeit bewahren, neue Lebensprojekte zu gestalten.
Dieses charmante Anwesen, eingebettet in die ruhige Landschaft von Contrada Fontana Merola in Pontecorvo, ist eines jener seltenen Anwesen, bei denen die Zeit stillzustehen scheint und jedes Gebäude vom authentischen Wert des ländlichen Lebens zeugt.
Das Anwesen liegt in einer privaten, aber dennoch gut erreichbaren Lage und bietet die Ruhe der Landschaft von Ciociaria, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen.
Pontecorvo, ein malerisches Städtchen in der Provinz Frosinone, durch das der Fluss Liri fließt, bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten und liegt unweit der Mautstelle Cassino an der Autobahn A1 Mailand-Neapel. Dank der Regionalstraße SS6 (Casilina) ist Pontecorvo zudem gut an Rom, Neapel und die wichtigsten Städte Latiums und Kampaniens angebunden.
Ein idealer Ort für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf Reisekomfort verzichten zu müssen.
Das gesamte Anwesen umfasst eine Fläche von ca. 700 Quadratmetern, verteilt auf drei Hauptgebäude und zahlreiche Nebengebäude, die alle von einem prächtigen Grundstück von ca. 4 Hektar umgeben sind, das durch einen Bewässerungsbrunnen ergänzt wird – eine wertvolle Ressource für alle, die von einem Bauernhof, einem Viehzuchtbetrieb, einem Agriturismo oder einfach einer privaten Oase inmitten von Grün träumen.
Das Herzstück des Anwesens ist das große Haupthaus, ein großzügig dimensioniertes Wohnhaus, das sich über zwei Ebenen erstreckt und durch eine imposante interne Betontreppe verbunden ist, die dem gesamten Gebäude Charakter und Solidität verleiht.
Die Räume sind geräumig, hell und so gestaltet, dass sie einer großen Familie Platz bieten oder an zeitgenössische Bedürfnisse angepasst werden können, wobei der ursprüngliche Charme des Hauses erhalten bleibt.
Vervollständigt wird der Komplex durch ein zweites Gebäude, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und einer Komplettsanierung bedarf. Es bietet unzählige Umgestaltungsmöglichkeiten: ein Nebengebäude, zusätzliche Wohnungen, Empfangsbereiche oder Räumlichkeiten für berufliche und touristische Aktivitäten.
Zum Anwesen gehören außerdem ein großer Stall, ideal für alle, die die landwirtschaftliche Nutzung des Anwesens wiederbeleben möchten, sowie Lagerhallen, Lagerräume und andere Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 900 Quadratmetern, die das Potenzial des gesamten Komplexes noch erweitern.
Die Objekte benötigen Instandhaltung und Renovierung, verfügen aber über eine solide Struktur und einen authentischen Charme: Sie stellen eine wertvolle Grundlage dar, auf der ihre ursprüngliche Eleganz wieder zum Vorschein kommen kann und die einem Anwesen, das nur darauf wartet, wiederentdeckt und aufgewertet zu werden, neues Leben einhaucht.
Dies ist das klassische Landhaus vergangener Zeiten, eines, das nach Erde, nach erlebten Jahreszeiten, nach Familienessen und Tagen im Freien duftet.
Ein Ort, an dem die Stille nur von den Klängen der Natur unterbrochen wird, wo weite, offene Flächen Freiheit bieten und wo jede Ecke dazu einlädt, sich eine Zukunft voller Authentizität, Ruhe und neuer Möglichkeiten vorzustellen.
Ein Anwesen mit einzigartigem Charakter, das all jene überzeugen kann, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern einen Ort zum Leben, Verändern und Weitergeben.
Eine Investition mit großem Potenzial, eingebettet in die wunderschöne Landschaft von Pontecorvo, bereit, ein neues Kapitel in ihrer Geschichte aufzuschlagen.
Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.