Stadthaus in Alvaiazere, Distrikt Leiria

Landhaus mit großem Lagerhaus, Potenzial für Pferde und Vermietungsmöglichkeit

Platz für die Dinge, die im Alltag nicht immer leicht Platz finden. Ein großes Lagerhaus, in dem Werkzeuge, Autos, Hobbys oder ein unvollendetes Projekt einfach bis zum Wochenende warten können. Ein Garten mit Platz für Tiere, ein Gemüsegarten, lange Sommerabende oder vielleicht sogar ein paar Pferde.

Dieses Landhaus in Ferrarias bietet genau diese Art von Freiheit.

Das Anwesen liegt auf einem ebenen Grundstück von etwa 3.344 m² und bietet viel nutzbaren Außenraum sowie ein außergewöhnlich großes Lagerhaus. Mit etwa 370 m² bebauter Fläche gibt es hier viel mehr, als man auf den ersten Blick sieht.

Im Inneren verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und mehrere Wohnbereiche auf zwei Etagen. Es gibt bereits Fenster mit Doppelverglasung und zwei Pelletöfen, während einige Bereiche noch Fertigstellung und Modernisierung benötigen. Dies gibt zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach ihrem eigenen Geschmack anzupassen, anstatt für die Entscheidungen einer anderen Person zu bezahlen.

Im Erdgeschoss gibt es auch einen separaten Bereich mit einer zusätzlichen Küche und eigenem Badezimmer. Dieser Raum bietet eine interessante Möglichkeit für Gästeunterkünfte, einen unabhängigeren Bereich für Familienmitglieder bei längeren Aufenthalten oder – unter Beachtung der geltenden Anforderungen und Registrierungen – die Möglichkeit, eine kleine Ferienvermietung ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Im Außenbereich zeigt diese Immobilie wirklich ihr volles Potenzial.

Das ebene Grundstück ist praktisch und leicht zugänglich und bietet Platz für Tiere, Gartenarbeit oder einfach zum Genießen des Lebens im Freien. Für diejenigen, die von Pferden träumen, macht die Kombination aus Grundstück und riesigem Lagerhaus diese Immobilie besonders interessant. Das Lagerhaus bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für eine Werkstatt, Fahrzeuge, Lagerung, Hobbys oder andere Projekte, die einfach mehr Platz benötigen.

Die Autobahn A13 liegt in der Nähe und ist von der Immobilie aus zu hören, wobei der Verkehrslärm jedoch nicht dominant ist. Andererseits bietet die Nähe hervorragende Straßenanbindungen und bewahrt gleichzeitig den Raum und die Privatsphäre einer ländlichen Immobilie.

Dies ist keine vollständig fertiggestellte Immobilie, bei der bereits alles für Sie entschieden wurde. Es wird einige Investitionen erfordern, um bestimmte Bereiche fertigzustellen und zu personalisieren.

Aber das ist auch Teil ihres Potenzials.

Es gibt bereits ein Haus zum Wohnen, Grundstück zum Genießen, ein riesiges Lagerhaus zur Nutzung und einen zusätzlichen Raum mit eigener Küche und Badezimmer, den Sie nach Ihren Plänen entwickeln können.

Eine Immobilie für diejenigen, die nicht nur ein fertiges Haus suchen, sondern Platz, um den Lebensstil zu schaffen, den sie sich wünschen.

Zusammenfassung der Immobilie

- Unabhängiges Landhaus in Ferrarias, Maçãs de Dona Maria
- Etwa 3.344 m² ebenes Grundstück
- Etwa 370 m² bebaute Fläche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Zusätzliche Küche und unabhängiger Raum im Erdgeschoss
- Potenzial für Gästeunterkünfte oder Ferienvermietung, unter Beachtung der geltenden Anforderungen und Registrierungen
- Zwei Pelletöfen
- Fenster mit Doppelverglasung
- Außergewöhnlich großes Lagerhaus
- Ausgezeichnetes Potenzial für Pferde und andere Tiere
- Platz für Werkstatt, Fahrzeuge, Lagerung oder Hobbys
- Gute Straßenanbindung
- A13 in der Nähe und von der Immobilie aus zu hören
- Energieeffizienzklasse: E
- Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten für diejenigen, die ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause schaffen möchten

In der Nähe

Trotz der ländlichen Lage befinden sich wichtige Dienstleistungen in kurzer Entfernung:

- Maçãs de Dona Maria ca. 2 km
- Bäckerei/Konditorei ca. 2 km
- Apotheke ca. 2 km
- Lokale Cafés und Restaurants ca. 1,5 km
- Avelar ca. 4–5 km mit Supermärkten, Geschäften, Cafés und anderen Dienstleistungen
- Krankenhaus in Avelar ca. 4,5 km
- Ansião etwa 15 Autominuten entfernt
- Tomar etwa 25 Autominuten entfernt
- Coimbra etwa 35 Autominuten entfernt
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