Wohnung in Pombal, Distrikt Leiria

Wir präsentieren Ihnen diese im Bau befindliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Meirinhas.

Die Fertigstellung ist für Mai 2027 geplant.

Der Wohnbereich ist ideal für den Familienalltag.

Küche und Wohnzimmer sind offen gestaltet und verfügen jeweils über einen Balkon. So genießen Sie viel Tageslicht, gute Belüftung und zwei Außenbereiche, die zum Verweilen einladen.

Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie Einbauschränke mit Schiebetüren.

Konstruktion und hochwertige Ausstattung:
Stahlbetonkonstruktion und Ziegelmauerwerk
Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
Fenster mit Doppelverglasung und Wärmeschutzglas
Elektrische Jalousien
Abgehängte Decken mit Einbauleuchten
8 mm starker HDF-Flachlaminatboden, wasserbeständig bis 48 Stunden, verlegt auf Trittschalldämmung
Weiße Innentüren
Badezimmer mit Fliesen und Mosaik, WC, Waschbecken und Duschwanne

Komfort und Energieeffizienz:
Klimaanlage mit Inverter-System
Photovoltaikanlage
Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
Aufzug bis ins Untergeschoss

Erstklassige Lage
Meirinhas, in der Gemeinde Pombal, liegt auf halber Strecke zwischen Leiria und Pombal. Dank der zentralen Lage und der schnellen Anbindung an beide Städte ist der Alltag unkompliziert.

Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde:
Bildung: Meirinhas School Centre und João de Barros College mit Sekundarstufe I und Sekundarstufe II. Dies ist ein seltener Vorteil für eine Gemeinde dieser Größe, da die Kinder so ihre Schulausbildung vor Ort absolvieren können.

Gesundheit: Apotheke vor Ort; Dienstleistungen: Post, Fahrschule, Fitnessstudio/Sporthalle
Lokale Geschäfte: Cafés, Restaurants und Läden entlang der Autobahn IC2
Gemeindeleben: Sportverein und vom Gemeinderat organisierte Aktivitäten (ausgezeichnet als Öko-Gemeinde)

Entfernungen (ungefähr):
Leiria: ca. 20 km, ca. 20 Minuten mit dem Auto
Pombal: ca. 12 km, ca. 15 Minuten
Coimbra: ca. 60 km, ca. 45 Minuten

Straßenanbindung:
IC2/EN1: Durchquert die Stadt und verbindet direkt mit Leiria und Pombal
A1 (Lissabon–Porto): Anschlussstelle Pombal im Norden und Anschlussstelle Leiria im Süden, jeweils ca. 15–20 Minuten entfernt
A8 und A19: Von Leiria in den Westen und nach Lissabon
A17: Von Leiria/Marinha Grande nach Figueira da Foz und Aveiro
IC8: Von Pombal ins Landesinnere (Ansião und Castelo) Branco)

Dies ist eine gute Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause oder eine sichere Kapitalanlage in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend suchen.
Einbauküche:
Weiße Möbel mit Holzelementen
Großformatige Fliesen (1,20 x 0,60 cm) zwischen den Schränken
Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Mikrowelle
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