Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Ausgezeichnete renovierte Wohnung mit Balkon und großartiger Lage an der Rua das Amoreiras.
Im prestigeträchtigen Stadtteil Amoreiras, im Herzen von Lissabon, befindet sich diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit 169 m² Bruttobaufläche und befindet sich im 4. Stock eines der emblematischsten Wohngebäude der 60er Jahre der Stadt. Mit Concierge-Service, Aufzug, privater Garage in Box und Parkplätzen, die für Bewohner reserviert sind, verbindet die Immobilie die Bequemlichkeit einer zentralen Lage mit den Komfort- und Sicherheitsstandards, die von einer Premium-Adresse in Lissabon erwartet werden. Die Wohnung wurde umfassend saniert, die mit hochwertigen Materialien und raffinierten Oberflächen über die gesamte Länge durchgeführt wurde. Das Layout nutzt das natürliche Licht optimal und schafft eine Atmosphäre, die sowohl großzügig als auch einladend ist. Der soziale Bereich beginnt mit einer Eingangshalle mit Gästetoilette, die zu einem bemerkenswerten 48 m² großen Wohnzimmer mit hervorragender Sonneneinstrahlung und einem Balkon mit Blick auf den Fluss und Grünflächen führt. Die vollständig integrierte Küche mit 15 m² ist mit Smeg-Geräten ausgestattet und verbindet sich fließend mit dem Wohnzimmer, wodurch eine zeitgemäße, offene Gestaltung entsteht, ideal für diejenigen, die Geräumigkeit und Funktionalität schätzen.
Der private Bereich besteht aus 3 Suiten mit integrierten Kleiderschränken. Die Master-Suite umfasst 24 m², während die übrigen beiden Suiten 17 m² und 13,50 m² umfassen. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage, was in jeder Jahreszeit einen thermischen Komfort gewährleistet.
Amoreiras ist eines der zentralesten und wertvollsten Viertel Lissabons und bietet schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, Schulen, Geschäften und Grünflächen der Stadt. Das Einkaufszentrum Amoreiras ist nur wenige Minuten entfernt, und die Nähe zur Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal und Campolide unterstreicht die Bequemlichkeit dieser außergewöhnlichen Lage zusätzlich.
Eine seltene Gelegenheit, eine Luxuswohnung mit Blick auf den Fluss und drei Suiten in einem der exklusivsten Gegenden Lissabons zu erwerben.

Die Mercator-Gruppe schwedischer Herkunft ist eines der am längsten lizenzierten Immobilienmaklerunternehmen Portugals (AMI 203) und verfügt über mehr als 50 Jahre Markterfahrung.
Spezialisiert auf die Segmente Mittel-Hoch und Luxus, ist Mercator landesweit tätig und ist besonders fest in den Regionen Cascais und der Algarve präsent.
Mit einer sorgfältigen Auswahl an Immobilien und einem tiefen Marktwissen ist Mercator eine Referenz unter skandinavischen Investoren und hat etwa 40 % der Kunden dieser Herkunft vertreten, die in den letzten zehn Jahren Immobilien in Portugal erworben haben. In bestimmten Regionen von Cascais erreicht der Marktanteil etwa 80 %.

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Energiekategorie: B
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