Wohnung in Rosignano Marittimo, Livorno Provinz

Helle Wohnung in einer Wohnanlage nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt Die Immobilie befindet sich in La Mazzanta, einem ruhigen und renommierten Badeort mit breiten Sandstränden, schattigen Pinienhainen und klarem Meer, ideal für Familien und Erholung, nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt.
Es handelt sich um eine helle und funktionale Wohnung mit einer Fläche von ca. 60 m², im ersten Stock eines Gebäudes mit 20 Wohneinheiten, das über einen Aufzug verfügt. Die Wohnung besteht aus einem komfortablen Wohnbereich mit Kochnische und Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Fenster, davon eines mit Dusche, sowie einem praktischen Abstellraum; sie ist mit einer Warm-/Kalt-Klimaanlage ausgestattet und wird möbliert verkauft.
Zur Immobilie gehören außerdem ein zugewiesener Stellplatz innerhalb des gemeinschaftlichen Hofes mit elektrischem Tor, ein Abstellraum im Dachgeschoss des Gebäudes sowie die Möglichkeit, die gemeinschaftlichen Grünflächen zum Essen im Freien zu nutzen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 500 Euro/Jahr. La Mazzanta ist ein Badeort in der ruhigen Umgebung der Etruskischen Küste, der vor allem für sein Meer und seine strategische Lage in Bezug auf die toskanischen Dörfer im Hinterland geschätzt wird. Die Küste zeichnet sich durch breite Sandstrände sowie flache, sanft abfallende Meeresböden aus, ideal für Familien mit Kindern und für alle, die lange Spaziergänge am Strand lieben. Das Wasser ist in der Regel klar und nimmt an sonnigen Tagen Farbtöne von Hellgrün bis Türkis an. Der Pinienhain hinter dem Strand bietet natürliche Schattenbereiche und eine entspannte, typisch mediterrane Atmosphäre.
Aus geografischer Sicht ist La Mazzanta ein perfekter Ausgangspunkt zur Erkundung der historischen Orte der Umgebung. Nur wenige Minuten entfernt liegt Vada, während im Hinterland reizvolle Orte wie Castiglioncello, elegant und mit herrlicher Aussicht, sowie Rosignano Marittimo mit seinem historischen Ortskern auf den Hügeln leicht erreichbar sind; etwas weiter entfernt befinden sich mittelalterliche Juwelen wie Bolgheri und Castagneto Carducci, eingebettet zwischen Weinbergen und Zypressen, oder Casale Marittimo, Montescudaio und Riparbella mit ihren stimmungsvollen historischen Zentren und atemberaubenden Panoramablicken. Diese Kombination aus ruhigem Meer und kulturellem Reichtum macht die Gegend besonders vielseitig und reizvoll.