Stadthaus in Leiria, Distrikt Leiria

Kaufpreis: 399.000 €Stellen Sie sich vor, in einem Haus mit viel Platz, Privatsphäre und Ruhe zu leben, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen!predimed lis präsentiert Ihnen dieses freistehende Haus mit 4 Schlafzimmern in Barosa, Leiria, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.460 m².Eine Immobilie, die sich durch ihre großzügigen Außenbereiche, den Swimmingpool und zusätzliche Räumlichkeiten auszeichnet und Komfort, Vielseitigkeit sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.die immobilieder Wohnbereich besteht aus:4 Schlafzimmern, darunter eine Suite mit eigenem Badezimmer und Balkon;Großzügigem Wohnzimmer mit Kamineinsatz;Ausgestatteter Küche mit Speisekammer;Weiterem Badezimmer;Fluren und Aufenthaltsbereichen.Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen überdachten Nebenbereich mit einer zweiten Küche, einem großzügigen Wohnzimmer und einem Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich ideal für Familienbesuche, gesellige Zusammenkünfte oder zur Einrichtung eines unabhängigen und vielseitig nutzbaren Wohnbereichs.immobilienflächengesamtgrundstücksfläche: 1.460 m²;Gebäudegrundfläche: 56 m²;Bruttogeschossfläche: 86,80 m²;Private Bruttofläche: 56 m²;Abhängige Bruttofläche: 30,80 m²;Energieausweis: faussenbereichder Außenbereich bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und gesellige Stunden:Swimmingpool;Grillbereich;Vollständig eingefriedetes Grundstück;Obstbäume;Brunnen;Automatisches Eingangstor;Nebengebäude mit Potenzial als Büro, Freizeitbereich oder Abstellraum;Kellerbereich für technische Anlagen und Versorgungseinrichtungen des Hauses.LAGEDie Immobilie befindet sich in Barosa, etwa 10 Minuten vom Stadtzentrum Leiria entfernt. Sie verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn A8 und liegt verkehrsgünstig für alle, die die Nähe zur Stadt und zu den Stränden der Region schätzen.eine immobilie, viele möglichkeitenwenn Sie ein Haus mit großzügigem Außenbereich, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, könnte dies die ideale Gelegenheit für Sie sein.Eine interessante Möglichkeit für Familien, die Wert auf Platz und Ruhe legen, oder für diejenigen, die Wohnen und berufliche Aktivitäten miteinander verbinden möchten.wichtiger hinweis: Für die Immobilie liegt keine Nutzungsgenehmigung (Licença de Utilização) vor. Sie fällt unter die im Rahmen des Programms Simplex vorgesehene Ausnahmeregelung. Die rechtliche und dokumentarische Situation der Immobilie sollte von den Kaufinteressenten vor einer Kaufentscheidung sorgfältig geprüft werden.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese Immobilie!predimed lis | immobilienagentur – leiriader Kauf oder Verkauf einer Immobilie muss nicht kompliziert sein.Bei predimed lis kümmern wir uns um den gesamten Ablauf und bieten Ihnen Sicherheit, Transparenz und persönliche Betreuung.SIE MÖCHTEN eine immobilie KAUFEN? Wir helfen ihnen.Berater, die sich ausschließlich auf Käufer konzentrieren;Aktive Suche nach Ihrer Wunschimmobilie;Persönliche Betreuung von Anfang bis Ende;Unterstützung bei sämtlichen bürokratischen Angelegenheiten.sie möchten ihre immobilie verkaufen? Wir kümmern uns um alles.Individuelle Verkaufsstrategien;Fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes;Zusammenarbeit mit Immobilienagenturen mit AMI-Lizenz;Kontinuierliche Betreuung bis zum Notartermin und zur Eigentumsübertragung.predimed lis | +351 910 222 257(Anruf zum nationalen Mobilfunknetz)