Welche internationalen Schulen liegen Vaiano am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vaiano gehören Bilingual International School Borgo San Lorenzo (20 km, Alter 5-14, Englisch und Italienisch), Canadian School of Florence (22 km, Alter 3-18, Englisch) und Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (23 km, Alter 3-18, Französisch).

Wie ist das Klima in Vaiano?

In Vaiano ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vaiano?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Vaiano betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 260.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 12.350 €.

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Haus in Vaiano, Prato Provinz, Vaiano - 260.000 € | Ref: 32974 - Foto 1

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260.000 €

Haus in Vaiano, Prato Provinz

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Vaiano, Prato Provinz, Toskana, Italien

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Über dieses villa zum Verkauf

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Ungefährer Standort

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Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	4.2mm	7.6°C	-1.1°C	17.7°C
Feb	10	5.2mm	10°C	2.8°C	18.7°C
Mär	6	5mm	11.1°C	2.4°C	20.9°C
Apr	13	2.1mm	13.8°C	3.8°C	26.5°C
Mai	9	4.5mm	16.9°C	7.3°C	25.2°C
Jun	12	2.7mm	20.9°C	11.9°C	33.3°C
Jul	20	0.7mm	26.2°C	16.2°C	36.4°C
Aug	19	0.3mm	27.4°C	18.7°C	38.1°C
Sep	11	8.3mm	19.8°C	11.4°C	34.2°C
Okt	10	8.1mm	16.9°C	8.4°C	23.3°C
Nov	19	2.7mm	10.8°C	1.4°C	21.4°C
Dez	16	3.3mm	6.8°C	0.5°C	17.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,5.200 €

5.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.300 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

650 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vaiano . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: