Reihenhaus in Castelo Branco, Distrikt Castelo Branco

Privates Immobilienportfolio (3 Urban Properties + 5 ländliche Grundstücke)

Ort: Azenha de Cima, Sarzedas, Castelo Branco

Ihr eigenes privates "Dorf" in Sarzedas: Sicherheit, Raum und exklusiver Lebensstil

Wenn Sie einen Rückzugsort mit der Sicherheit einer fast 100% privaten Umgebung, absolute Ruhe und einfachen Zugang zu städtischen Zentren suchen, ist dieses Anwesen mit 3 städtischen Gebäuden und 5 ländlichen Grundstücken eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Es handelt sich um ein Immobilienportfolio an einer einzigen Straße in Azenha de Cima (Sarzedas). Mit Ausnahme von nur einem Nachbarhaus gehören die gesamte Straße und die umliegenden Gebäude zu dieser Immobilie und schaffen das ideale Konzept eines exklusiven "privaten Dorfes" ohne die Kosten einer Eigentumswohnung.

Wesentliche Stärken

Charmante Häuser, Weinkeller und Anbauten:
• Haupthaus T1: Willkommene Küche mit traditionellen Steinkamin, Eingangshalle, 1 Schlafzimmer, Bad und Speisekammer.
• Zweite Urban Unit: 2 helle Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, nutzbarer Dachboden und separater Stauraum.
• Unabhängiger sozialer Raum & Amp; Weinkeller: Zusätzliches Wohnzimmer mit Kamin für Familienfeiern, traditioneller Weinkeller in 3 Abschnitte mit Erd- und Steinboden (konstante natürliche Kühle), funktionierenden Holzofen und Raucherraum Anbau unterteilt.

Box Garagen und zusätzliche Parkplätze:
• Box Garage 1: Umzäunter Platz für 1 Fahrzeug.
• Box Garage 2 (Große Kapazität): Platz für 2 große Fahrzeuge oder Wohnmobil / Caravan, um sichere und komfortable Parkplätze zu gewährleisten.

Steinhaus mit intaktem Dach (Umbaupotential):
• Denkmalgeschütztes Steingebäude: Das Hotel liegt auf einem der ländlichen Grundstücke, umgeben von städtischen Gebieten, mit robusten Wänden und * vollständig intakten Dach*, bereit, in ein zusätzliches Haus, Studio oder Ferienvermietung ohne die Kosten für den Wiederaufbau von Grund auf neu umgewandelt werden.

Offene Aussicht und Außenbereich:
• Panoramablick: Atemberaubende Landschaft umrahmt die Felder und die Natur von Sarzedas.
• Ländliche Grundstücke: Verschiedene Lose mit Olivenbäumen, Anbau- und Wasserbetten, ideal für Gemüsegarten, Garten oder Freizeitbereiche.

Lifestyle, Sicherheit und REDUCED PHYSICAL DISTANCE

• Sicherheit und Familienschutz: Der Besitz fast der gesamten Straße schafft einen sicheren Umkreis ohne Durchgangsverkehr, wo Kinder und Haustiere sich mit völliger Freiheit bewegen können.
• Reduzierte physische Entfernung: Nur wenige Minuten von Castelo Branco Stadtzentrum, ermöglicht die Lage einen schnellen Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen (Krankenhäuser, Schulen, Supermärkte und A23 Autobahnzugang).

Bezugsabstände:
• Dorf Sarzedas (Zentrum): 6 km (8 Minuten mit dem Auto)
• Castelo Branco Stadt (Zentrum, Krankenhäuser und Dienstleistungen): 25 km (20 bis 25 Minuten mit dem Auto)
• A23 Highway Access Point: 23 km (20 Minuten mit dem Auto)
• Internationaler Flughafen Humberto Delgado Lissabon: 221 km (2Std30m mit dem Auto)

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