Haus in Imperia, Imperia

Villa zum Verkauf in Imperia in MeeresnäheDiese prächtige, moderne Villa steht in einer malerischen Gegend von Imperia, nur 3 km vom Ligurischen Meer entfernt, zum Verkauf. Ihre einzigartige Lage, der atemberaubende Panoramablick auf Küste und Berge, das weitläufige Grundstück mit eigenem Olivenhain und der hohe Wohnkomfort machen diese Immobilie zu einer exzellenten Wahl für alle, die Wert auf Privatsphäre, Natur und den gehobenen mediterranen Lebensstil legen.Die Villa wurde 2018 unter Verwendung moderner Bautechnologien, erdbebensicherer Bauweise und hochwertiger Materialien errichtet. Ihre Architektur vereint auf harmonische Weise Eleganz, Funktionalität und ein durchdachtes Interieur. Die Wohnfläche beträgt 278 Quadratmeter. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.Die 148 m² große Hauptetage besticht durch ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit elegantem Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Panoramafenster bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Berglandschaft und schaffen eine Atmosphäre außergewöhnlicher Ruhe und Behaglichkeit. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen, zu gemeinsamen Mahlzeiten im Freien und zum Genießen des milden mediterranen Klimas ein. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine voll ausgestattete Küche, zwei helle Schlafzimmer mit Panoramafenstern und atemberaubendem Meer- und Bergblick, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank in einem der Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum.Das Untergeschoss der Villa bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über einen großzügigen 58 m² großen Raum, der sich in ein Heimkino, einen Fitnessbereich, ein Spielzimmer oder einen Entspannungsbereich verwandeln lässt, oder über zwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer, eine separate Waschküche, ein Abstellraum und ein direkter Zugang zu einer geräumigen Doppelgarage mit automatischen Toren.Das 4.100 m² große Grundstück, umgeben von typischer ligurischer Mittelmeervegetation, ist besonders hervorzuheben. Sein eigener, fruchtbarer Olivenhain liefert jährlich rund 200 Liter natives Olivenöl extra. Das eigene Olivenöl zu genießen, ist ein besonderes Privileg und verkörpert die authentischen Traditionen und die Kultur der italienischen Riviera.Das weitläufige Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und hervorragende Möglichkeiten für Landschaftsgestaltung, Freizeitaktivitäten und Unterhaltung. Die folgenden Fotos zeigen eine Option für einen privaten Pool, der eine großartige Ergänzung für das Anwesen wäre. Für den Bau ist eine separate Baugenehmigung der Gemeinde erforderlich, deren Bearbeitung voraussichtlich drei Monate dauern wird. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorgesehen.Die Villa ist mit moderner Haustechnik ausgestattet, die ganzjährig hohen Wohnkomfort gewährleistet. Dazu gehören Einzelraumheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, ein Smart-Home-System (Domotica) und eine Alarmanlage. Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft, sodass die neuen Eigentümer den Komfort ihres neuen Zuhauses sofort genießen können, ohne sich um zeitaufwändige Einrichtung kümmern zu müssen.Diese Villa vereint auf atemberaubende Weise moderne Architektur, natürliche Schönheit und den Komfort eines Landhauses direkt am Meer. Panoramablicke auf die ligurische Küste, ein privater Olivenhain, großzügige Innenräume und ein weitläufiges Privatgrundstück schaffen eine einzigartige Atmosphäre abgeschiedenen mediterranen Lebens. Dieses Anwesen ist perfekt für alle, die von einem Zuhause an der italienischen Riviera träumen, wo jeder Tag mit Meer- und Bergblick beginnt und moderner Komfort harmonisch mit der Natur und den jahrhundertealten Traditionen Liguriens verschmilzt.