Stadthaus in Santo Tirso, Distrikt Porto

Nicht jeden tag begegnet man einem haus, bei dem man sofort denkt: "hier möchte ich leben.“

Ein liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus mit privatem Swimmingpool und einem 2.300 m² großen Grundstück, nur etwa 25 Minuten von Porto entfernt.

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Arbeitstag nach Hause, lassen die Hektik der Stadt hinter sich und genießen einen Swimmingpool, großzügige Außenbereiche und eine Landschaft, die dazu einlädt, zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Denken Sie an Sommertage am Pool, ausgedehnte Mittagessen mit Familie und Freunden, Kinder, die draußen spielen, oder einfach an die Möglichkeit, ein Wochenende zu Hause zu verbringen, ohne das Bedürfnis zu haben, irgendwohin fahren zu müssen.

All das lässt sich in dieser Immobilie wunderbar vorstellen. Sie befindet sich in der Rua Fonte da Castanheira, in Reguenga, Santo Tirso.

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 161 m². Das ursprünglich 1938 erbaute Haus wurde vollständig renoviert. Dabei blieben die ursprünglichen Außen- und tragenden Wände erhalten, sodass ein Teil des ursprünglichen Charakters bewahrt werden konnte. Gleichzeitig wurde das Innere neu gestaltet, um den Komfort und die Wohnqualität zu bieten, die wir heute von einem Zuhause erwarten.

Besonders reizvoll ist jedoch ein Merkmal dieser Immobilie: der großzügige Außenbereich.

Das Grundstück umfasst insgesamt 2.300 m² und besteht aus zwei direkt aneinandergrenzenden Grundstücksparzellen, die gemeinsam verkauft werden: eine 1.105 m² große Parzelle, auf der sich das Wohnhaus befindet, sowie eine weitere, als ländliches Grundstück ausgewiesene Parzelle mit 1.195 m².

Diese großzügige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen: ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte, die Gestaltung verschiedener Freizeitbereiche, einen schönen Garten oder einfach das Gefühl von Freiheit, das ein weitläufiges Grundstück vermittelt.

Der Salzwasserpool mit LED-Beleuchtung ist eines der Highlights dieser Immobilie. Er ist nicht nur ein attraktives Gestaltungselement, das das Gesamtbild abrundet. Vielmehr ist er ein Ort, der Teil Ihres Alltags werden und sonnige Tage noch besonderer machen kann.

Im Inneren wurde die Renovierung mit dem Ziel gestaltet, Komfort, Funktionalität und Ästhetik miteinander zu verbinden.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen mit Wärmerückgewinnungssystem. Die Küche ist vollständig mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattet. Das Haus bietet drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite, sowie ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer.

Auch bei der Auswahl der Materialien und Ausstattungsdetails wurde viel Wert auf Qualität und Gestaltung gelegt: Vinylboden in Fischgrätoptik in den Schlafzimmern, dekorative Mikrozement-Oberflächen an Wänden und Decken, individuell gestaltete LED-Beleuchtung, Deckenstuckleisten mit integrierter Beleuchtung sowie dekorative Akustikpaneele.

Für zusätzlichen Wohnkomfort und eine gute Wärmedämmung sorgen ein außenliegendes Wärmedämmverbundsystem, Innenwände aus Gipskarton mit Wärme- und Schalldämmung, Fenster mit thermischer Trennung, elektrische Aluminium-Rollläden mit Wärmedämmung, eine Wärmepumpe sowie die Vorbereitung für eine Klimaanlage.

Das Haus ist freistehend und verfügt über vier Außenfassaden sowie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung. Es liegt an einem Hang in einer naturnahen Umgebung, in der üppige Vegetation, felsige Landschaften und die umliegenden Hügel das Landschaftsbild prägen. Diese besondere natürliche Umgebung verleiht der Immobilie ihren eigenen Charakter und macht den Aufenthalt im Freien noch angenehmer.

Ein weiterer großer Vorteil ist, dass Sie all diese Vorzüge genießen können, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Das Zentrum von Santo Tirso erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto, das Stadtzentrum von Porto in rund 25 Minuten und den internationalen Flughafen Francisco Sá Carneiro in ungefähr 25 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich etwa fünf Gehminuten entfernt und bieten Verbindungen nach Porto und Santo Tirso. Die Grundschule ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, Einkaufszentren in rund 10 Minuten.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Parkfläche von etwa 200 m².

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Sie jede Jahreszeit genießen, Familie und Freunde empfangen, Ihrer Familie ausreichend Platz bieten und nach Hause kommen können, um Ruhe und Entspannung zu finden, während die Stadt dennoch nah genug bleibt, um weiterhin Teil Ihres Alltags zu sein, dann ist diese Immobilie sicherlich einen genaueren Blick wert.

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie sie selbst. Vielleicht verstehen Sie schon bei Ihrer Ankunft, warum wir diese Beschreibung mit den folgenden Worten begonnen haben: "Hier möchte ich leben“
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