Welche Flughäfen liegen Calheta am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Calheta sind Flughafen La Palma (458 km), Flughafen Tenerife North (478 km) und Flughafen La Gomera (521 km).

Welche internationalen Schulen liegen Calheta am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Calheta gehören International Sharing School Madeira (25 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (25 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (476 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Calheta am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Calheta wird von Häuser dominiert, mit 35% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (25%), Wohnungen (23%), Stadthäuser (15%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Calheta?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Calheta auf Kyero beträgt € 1.238.776.

Wie ist das Klima in Calheta?

In Calheta ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 16°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Calheta?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Calheta betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 695.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 66.373 €.

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Neubau-Stadthaus in Calheta, Madeira, Calheta - € 695.000 | Ref: M077 - Foto 1

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€ 695.000

2.228 € pro m²

Neubau-Stadthaus in Calheta, Madeira

Hinzugefügt mehr als 5 Jahre ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 312 m²
Grundstücksgröße: 448 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
312 m² Baugröße
448 m² Grundstücksgröße

Calheta, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von Finest Properties Portugal

Deutsch gesprochen

Über dieses town house zum Verkauf

SeNew Contemporary T3 House in Arco da Calheta, das unseren Kunden ein einzigartiges und differenziertes Bauen/Finishing bietet!

Fabelhafte Villa mit Neubau, bereit im Jahr 2022.

Bestehende differenzierte Bereiche, die unterteilt sind: sozialer Bereich (Wohnzimmer und Küche im offenen Raum und Bad), private Bereiche (3 Schlafzimmer, 1 en suite), 3wc insgesamt, automatisches Tor, Garage (5 Auto), ungedeckte Garage (2 Autos), Grill, Wäscherei, Garten, beheizte und Infinity-Pool, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Zentralvakuum, Solarzellen, Einbauleuchten und komfortable und moderne Außen-Solarium Räume.

Einzigartiges Design, Konstruktion und hochwertige Materialien.

Ideal zum Wohnen oder zum Mieten.

Ruhige und sonnige Lage! Das Haus lädt Sie ein, die Umgebung im Freien zu erleben, mit Wohn- und Freizeiträumen mit einem definitiven Meerblick.

Genießen Sie die natürliche Schönheit von Arco da Calheta, Meerblick, konstante Sonne und Ruhe exklusiv für Sie reserviert!

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns bitte zur Besuchsplanung!

Hauptmerkmale

25 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick Bergblick
Lage: Strandnah Ruhige Lage In der Nähe von restaurants Traditionelles Dorf
Qualität: Neubau
Extern: Terrasse Garten Automatisches Bewässerungssystem Grill Balkon
Parkplatz: Garage Einfahrt
Innenausstattung: Einbauschränke Doppelverglasung Keller Hauswirtschaftsraum Elektrische Tore Alarmanlage
Energie & Dienstprogramme: Solarheizung Wasser Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Calheta

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Finest Properties Portugal nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 458 km
Tenerife North Flughafen, 478 km
La Gomera Flughafen, 521 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Feb	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mär	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Apr	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mai	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Jun	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Jul	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Aug	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Sep	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Okt	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Dez	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Immobilienmarkt in Calheta

	Häuser	35%
	Grundstücke	25%
	Wohnungen	23%
	Stadthäuser	15%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,41.700 €
SELO: 0.8%,5.560 €

47.260 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.475 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.738 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Calheta . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Finest Properties Portugal

Alonso Passos

Sprachen: Deutsch, Katalanisch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch

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